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★ 3.8 · BE-Score 76/100 Zu vermieten

Magnifique surface bureaux au centre-ville de Fribourg

Route du Jura 12A, 1700 Fribourg
Preis CHF 2'900.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 140.00 m²

Située au 2ème étage de l immeuble Route du Jura 12A à Fribourg, cette superbe surface bureaux d environ 140 m2 bénéficie d un emplacement privilégié dont un fort potentiel pour votre activité et d une disposition idéale avec 6 bureaux. Actuellement affectée en cabinet de consultations et bureaux, cette surface polyvalente séduira aussi bien les entreprises à la recherche de bureaux modernes, d un espace créatif, de consultations ou de toute autre activité commerciale souhaitant profiter d un cadre dynamique et facilement accessible. Les atouts de cette surface : * Belle visibilité grâce à sa situation stratégique * Surface spacieuse et lumineuse * Accès facilité par les transports publics * À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Fribourg * Arrêt de bus au pied de l immeuble * Accès à l autoroute en 2 minutes Cette arcade représente une opportunité idéale pour développer une activité dans un environnement attractif et central de Fribourg. Nous vous invitons à prendre contact avec le locataire actuel pour une visite et restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

76 / 100
★ 3.8 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.2 % günstiger als Ø in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
140 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Fribourg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Fribourg (Steuerbelastung: 79.6 % (Kt. FR)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'900.-
Miete pro Monat
Privera SA
Privera SA
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86198244
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015192
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