Reserviert: Bauland mit hochwertiger Bestandsliegenschaft. Eine seltene Gelegenheit.

**Highlights** * Attraktive Investitionsmöglichkeit * 2'350 m² Gesamtgrundstück * Attraktive ca. 1'200 m² Landreserve WG2 * Bestandsliegenschaft, Baujahr 2007 * Seltene Grundstücksgrösse **Bauland mit Bestandsliegenschaft, eine Investition in die Zukunft** Diese aussergewöhnliche Parzelle vereint eine grosszügige Landreserve innerhalb der Wohn- und Gewerbezone WG2 mit einer hochwertigen Bestandsliegenschaft. Die Kombination aus einer Gesamtgrundstücksfläche von 2'350 m² und einem im Jahr 2007 erstellten 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein Angebot, das sowohl hinsichtlich Grundstücksgrösse als auch Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. ? 2'350 m² Gesamtgrundstück ? ca. 1'200 m² Landreserve WG2 ? 2'350 m² Gesamtgrundstück ? 591 m² bestehende Gebäude- und Umgebungsfläche ? Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sind durch die Käuferschaft zu prüfen. **3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Wohnqualität** Das im Jahr 2007 erstellte Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 250 m² Nettowohnfläche mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Der Garten mit Pool, Grünflächen und Baumbestand schafft ein hohes Mass an Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Das Raumangebot wird durch drei Zimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss sowie einen Hobbyraum, Keller- und Technikräume mit direktem Garagenzugang im Untergeschoss ergänzt. Ob als exklusives Eigenheim mit aussergewöhnlich grossem Grundstück, als Generationenobjekt, als langfristige Landreserve oder als attraktive Investitionsmöglichkeit, diese Parzelle bietet vielseitige Perspektiven für Eigennutzer und Investoren. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Parzelle mit Bestandsliegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.