Zurück
★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

FRIBOURG : MAGASIN DE GLACES À REPRENDRE

1700 Fribourg
Preis CHF 1'400.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 65.00 m²

FRIBOURG : MAGASIN DE GLACES À REPRENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 99'000.- Emplacement N'1 au centre de Fribourg ! Une belle opportunité avec une marque reconnue en Suisse Vous recherchez une activité saisonnière, agréable à exploiter et offrant une excellente rentabilité ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous proposons à la reprise un magnifique magasin de glaces exploité sous une marque très connue en Suisse et en pleine expansion. Le point de vente bénéficie d?un agencement moderne, de finitions haut de gamme et est vendu entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement. Avec une surface d?environ 65 m², un loyer attractif de seulement CHF 1?400.- par mois, un chiffre d?affaires d?environ CHF 200?000.- réalisé sur seulement sept mois d?activité. Cette affaire présente un excellent potentiel pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable. L?enseigne accompagne le repreneur tout au long de son exploitation afin de lui transmettre son savoir-faire et de favoriser son développement . Points forts \- Marque très connue en Suisse et en fort développement \- Activité particulièrement rentable \- Chiffre d?affaires d?environ CHF 200?000.- sur seulement 7 mois d?exploitation \- Loyer très faible : CHF 1?400.- par mois \- Surface optimisée d?environ 65 m² \- Local entièrement équipé avec des finitions haut de gamme \- Potentiel de développement supplémentaire, notamment auprès d?une clientèle B2B * Accompagnement complet par la marque de la reprise Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main sous une enseigne reconnue, avec un investissement raisonnable et un fort potentiel de développement. Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com **Prix de vente :** CHF 99'000.-

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 6% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.5 % günstiger als Ø in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
65 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 6 % unter dem lokalen Median in Fribourg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Fribourg? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Fribourg (Steuerbelastung: 79.6 % (Kt. FR)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'400.-
Miete pro Monat
AGENCE REMICOM FRIBOURG
AGENCE REMICOM FRIBOURG
Rue du Sablon 13, 1110 Morges
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86202165
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015321
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Fribourg

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.