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★ 1.5 · BE-Score 23/100 Zu vermieten

Kosmetikraum in etabliertem Coiffeursalon im Herzen von Zürich zu vermieten

hallwylstrasse 24, 8004 zürich
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 6.00 m²

Du bist selbstständig oder möchtest dich im Beauty-Bereich selbstständig machen? Dann könnte dieser Raum genau das Richtige für dich sein. In unserem seit 1988 etablierten Coiffuresalon an zentraler Lage in Zürich vermieten wir einen separaten Behandlungsraum mit einer Fläche von ca. 3 m² Unser Salon bietet eine moderne und familiäre Atmosphäre sowie eine treue Stammkundschaft. Der Raum eignet sich ideal für Kosmetik, Wimpern- und Augenbrauen-Styling, Permanent Make-up, Naildesign, Fusspflege, Massage oder andere Beauty-Dienstleistungen. Der Raum wird leer vermietet und kann nach deinen persönlichen Vorstellungen eingerichtet und dekoriert werden. Kleinere Anpassungen wie Wandfarbe oder Regale sind nach Absprache möglich. So kannst du deine eigene Wohlfühlatmosphäre schaffen und den Raum optimal auf deine Dienstleistungen abstimmen. Das erwartet dich: \-Separater Behandlungsraum (ca. 3 m²). \-Maniküretisch zur Mitbenutzung \-Mietzins CHF 1'230.– pro Monat. \-Startangebot: Während der ersten zwei Monate würden wir mit einem kleinen Rabatt entgegen kommen. (700.-) \-Zentrale Lage in Zürich. \-Seit 1988 etablierter Coiffeursalon mit treuer Stammkundschaft. \-Moderner Wartebereich und Kaffee-/Barbereich zur Mitbenutzung. \-Familiäres Arbeitsumfeld. \-Möglichkeit zur gegenseitigen Kundengewinnung. \-Stilvoller Empfangs- und Wartebereich zur Mitbenutzung \-Gemütlicher Kaffee- und Barbereich zur Mitbenutzung \-Langfristige Zusammenarbeit erwünscht. Wir wünschen uns eine freundliche, zuverlässige und professionelle Person, die langfristig mit uns zusammenarbeiten möchte und gut in unser Team passt. Ein respektvoller und angenehmer Umgang miteinander ist uns besonders wichtig. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung deiner Tätigkeit. Gerne zeigen wir dir den Raum persönlich.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

23 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
57 % günstiger als Ø in zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 57 % unter dem lokalen Median in zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86204325
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015418
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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