Bâtiment industriel de 2250 m2 à louer à Yverdon-les-Bains

**EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2250 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à louer à Yverdon-les-Bains** Le bâtiment est situé à l'entrée d' **Y-Parc** , Parc Scientifique et Technologique d'Yverdon-les-Bains. Cette zone est dédiée aux **entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée.** **1- Halle industrielle de 1650 m2** Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles Hauteur : 7 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Ampérage : 800 A. Désenfumage Lumière naturelle **2- Bureaux, locaux de 600 m2 ** \- Rez : 315 m2 Réception, salle de réunion, WC de 180 m2 Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2 Local technique de 20 m2 \- Étage : 330 m2 Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2 Cafétéria de 40 m2 Fibre optique 38 places de parking **Date de construction** : 2003 **Accès & Distances : ** \- Autoroute : 2 mn (800 m) \- Gare CFF : 10 mn (1800 m) **Y-PARC :** Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises. Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche. Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie. Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique. Loyers : \- Halle industrielle : CHF 190.-/m2/an HT. HC. \- Bureaux, locaux : CHF 230.-/m2/an HT. HC. \- Places de parking : CHF 60.-/place/mois Achat du bâtiment possible. \---------------------------- **Pourquoi choisir LVTiC ?** o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande o Maîtrise des contraintes métiers o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature