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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Room in shared penthouse apartment with private rooftop

Bäckerstrasse 58, CH, 8004 Zurich
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 17.00 m²

We are two international guys in our early 30s working in Web3 and Tech, looking for a third flatmate to join us in our spacious penthouse flat. We love tech, innovation, and staying curious about the world. Outside of work, we enjoy traveling, reading, staying active, and cooking healthy meals together. Electronic music is a big part of our lives, and we share a love for community, self-expression, and the occasional festival or Burner-adjacent adventure. We view our flat as a shared home, not just a collection of separate rooms. We take a communal approach to living—for instance, we don't divide up shelf space in the fridge or stick name tags on food. Instead, we use common sense, sharing meals and drinks naturally and replenishing communal staples as needed. We also sporadically host gatherings and parties at home; we keep music levels sensible, and because the layout is split over two floors, social time upstairs stays naturally separate from quiet time downstairs. If you appreciate an open-minded, collaborative house dynamic where people look out for one another (while respecting quiet time and personal space), you’ll feel right at home here. **_The Flat_** Our flat is a **2.0m² duplex penthouse** on the top floors of a 6-story building between Stauffacher and Helvetiaplatz, just 2.0 meters from Langstrasse and a 10-minute walk to Zurich Main Station. Despite the ultra-central location, the flat is surprisingly quiet—you can sleep with open windows in the summer. * 🌇 **44m² Rooftop Terrace:** Sunset views, large lounging area, BBQ, pizza oven, and outdoor shower. * 🛋️ **Open-Plan Living:** Bright living space with integrated kitchen and rooftop access. The space is also stocked with a liquor cabinet, wine fridge, and ice machine. * 🛁 **Bathrooms:** 2 main bathrooms on the lower floor + 1 guest toilet on the upper floor. * 🧼 **Cleanliness:** A cleaning person comes every two weeks to keep everything fresh and tidy. * 🛗 **Convenience:** Private elevator access directly into the flat (key-restricted) and 2 basement storage compartments. **_The Room_** The available bedroom is **6m²** and comes fully furnished with a queen-size bed, desk, wardrobe, clothes hanger, and plants. * **Available:** September 1st onwards (upon arrangement) * **Rent:** 2,410 CHF / month _(excludes utilities, internet, and the bi-weekly cleaning service)_ **_You Might Be a Great Fit If You:_** * Are open-minded, proactive, tidy, and respectful. * Enjoy electronic music, good conversations, cooking, and an active lifestyle. * Appreciate a house culture based on sharing, trust, and common sense. * Are looking for a warm, intentional, and social space that truly feels like home. Special points if you attended Burning Man or a similar event :) If this sounds like your kind of vibe, drop us a message with a bit about yourself! We’d love to show you around and get to know you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+113.7 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 113.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86205717
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015476
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