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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Renovierte 2.5-Zimmerwohnung im Beaumont-Quartier

Rte de la Glâne 5, 1700 Freiburg
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 50.00 m²

**App. 2.5 pces rénové dans le quartier de Beaumont** Charmant appartement rénové de 50 m2 au rez: **Description** : \- Nouvelle cuisine agencée sans balcon \- Salon lumineux \- Chambre spacieuse avec parquet \- Salle de bain avec baignoire **Situation** : Situation agréable proche du centre-ville. Le centre d'innovation "Bluefaktory" se trouve à 300m, les universités et Hautes écoles sont accessibles en quelques minutes à vélo. Des commodités, telle une pharmacie, un restaurant, un magasin, un bancomat et autre sont accessibles à Beaumont-Centre situé à 500 m. Cormanon-Centre où se trouvent une Migros, divers restaurants, le théâtre Nuithonie et autres se situe à moins de 2km. **Transports** : L'arrêt du bus "Châtelet" desservi très régulièrement par la ligne de bus TPF no 5 se situe à 80m. L'immeuble est situé à 10 minutes à pieds de la gare de Fribourg. La sortie d'autoroute Fribourg-Sud se trouve à moins de 10km, soit env. 10minutes en voiture. **Renovierte 2.5-Zimmerwohnung im Beaumont-Quartier** Renovierte Wohnung von 50 m2 im EG : **Beschreibung** : \- Neue Einbauküche ohne Balkon \- Helles Wohnzimmer \- Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden \- Badezimmer mit Badewanne **Lage** : Angenehme Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Das Innovationszentrum "Bluefactory" ist nur 300 m entfernt, Universitäten und Hochschulen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Annehmlichkeiten wie Apotheke, Restaurant, Laden, Geldautomat usw. sind im 500 m entfernten Beaumont-Zentrum zu erreichen. Cormanon-Zentrum, in weniger als 2 km Entfernung wo sich ein Migros, verschiedene Restaurants, das Nuithonie-Theater und andere befinden. **Verkehr** : Die Bushaltestelle "Châtelet" welche regelmässig von der Buslinie TPF Nr. 5 bedient wird, befindet sich in 80 m Entfernung. Das Gebäude befindet sich 10 Gehminuten vom Bahnhof Freiburg entfernt. Die Autobahnausfahrt "Fribourg-Sud" ist weniger als 10km entfernt, d.h. ca. 10 Autominuten.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Freiburg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.3 % über Ø Richtwert in Freiburg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Freiburg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
gestina sa
gestina sa
Rue de Locarno 3, 1701 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86208482
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015608
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