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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Appartement de 2 pièces au 2ème étage en duplex de 27m2

Chemin de Publoz 34, 1070 PUIDOUX
Preis CHF 2'540.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 37.00 m²

Située entre Lausanne et Vevey, Puidoux offre un cadre de vie privilégié au cour du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La commune séduit par son environnement verdoyant, ses vignobles, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, tout en permettant un accès rapide aux principaux centres urbains. Un lieu idéal pour profiter d'un équilibre entre nature, confort et qualité de vie. Appartement de 2 pièces au 2ème étage en duplex de 27 m2 se compose comme suit : -Un hall d'entrée au 1er étage ; -Une cuisine entièrement agencée et habitable au 1er étage ; -Un séjour spacieux avec balcon au 1er étage ; -Un WC visiteur au 1er étage ; -Un couloir avec rangement au 2ème étage ; -Deux chambres lumineuses et spacieuses au 2ème étage ; -Une salle de bains/WC au 2ème étage ; -Un galetas accessible depuis le 2ème étage avec une échelle intégrée. Une cave complète ce bien. Loyer net mensuel : CHF 2'340.00 Charges mensuelles : CHF 200.00 Deux places de parc intérieures sont disponibles en supplément. Disponible de suite ou à convenir. En cas d'intérêt pour une visite, merci de contacter la concierge au 079 840 68 16. Pour déposer un dossier, celui-ci peut être envoyé à l'adresse l.ackermann@rosset.ch. Il doit contenir un formulaire de candidature (disponible sur notre site), trois dernières fiches de salaire, un extrait de l'Office des Poursuites, une pièce d'identité.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1070 PUIDOUX, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+165.1 % über Ø Richtwert in PUIDOUX (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
PUIDOUX · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 37 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 165.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1070 PUIDOUX (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'540.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86212588
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015819
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