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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

3‑Zimmer‑Altbauwohnung in Flims – Ideal als WG oder Personalwohnung

Via Nova 15, 7017 Flims Dorf
Preis CHF 0.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 50.00 m²

**Per sofort** oder nach Vereinbarung vermieten wir in Flims eine charmante **Altbauwohnung mit drei Einzelzimmern**, ideal für Personen, die eine einfache, zweckmässige und zentral gelegene Wohnmöglichkeit suchen. Die Wohnung verfügt über: * Drei separate Zimmer, jedes mit eigenem Waschtisch * Zwei Zimmer mit privatem Balkon * Ein Zimmer mit eigenem WC * Gemeinschaftsküche mit Kochplatten, Backofen und neuem Kühlschrank * Separate Dusche * Separates WC Mietpreis für die ganze Wohnung auf Anfrage. Der Mieterstrom wird separat durch das EW abgerechnet. **Einzelzimmer Miete möglich:** Nach Vereinbarung besteht auch die Möglichkeit, **ein einzelnes Zimmer** zu mieten. * **Mietpreis für 1 Einzelzimmer: Fr. 750.–/Monat** * **Küche, WC und Dusche: Mitbenützung** mit 1–2 weiteren Personen **Weitere Informationen** * Die Wohnung bzw. einzelne Zimmer werden **unbefristet** vermietet * **Keine saisonale Vermietung** * **Parkplatz** (nach Absprache möglich) Sind Sie interessiert? Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7017 Flims Dorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Flims Dorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 7017 Flims Dorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Post Immobilien M&S AG
Post Immobilien M&S AG
Baslerstrasse 90, 4601 Olten
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1635765
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001591
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