Zurück
★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Charmante 3.5-Zimmer-Terassenwohnung an der Bözingenstrasse in Biel – ab sofort verfügbar!

Bözingenstrasse 134, 2504 Biel
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in dieser hellen und modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, charakteristischen gelben Gebäudes an der Bözingenstrasse 134 in Biel. Die Wohnung ist Oktober verfügbar und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen Lage suchen. _Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:_ * **Modernes Wohnzimmer:** Mit hellem Holzboden, grossen Fenstern und viel natürlichem Licht – ein einladender Rückzugsort zum Entspannen. * **Helles Esszimmer:** Grosszügige Fensterfronten für eine freundliche Atmosphäre – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlspüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler – funktional und stilvoll. * **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres modernes WC mit grauen Fliesenwänden und Holzrahmen-Fenster. * **Balkon/Aussenbereich:** Ein gemütlicher Aussenbereich mit Platz für Topfpflanzen und Gartenmöbel – ideal zum Verweilen. * **Parkplatz:** Ein Parkplatz ist vorhanden. * **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen! **Lage und Umgebung:** Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist ruhig, insbesondere nachts. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle **Schlösslistrasse/Rue du Châtelet** ist nur 1 Gehminute entfernt, und der Bahnhalt **Biel Mett/Bienne Mâche** ist in etwa 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Direkt vor der Haustür befindet sich der **Bilma Markt** für den täglichen Einkauf. Die **Apotheke Dr. Hysek** ist in nur 3 Minuten erreichbar, und die **Quartierschule Bözingen** liegt nur 6 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Diese charmante Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Alltagslage. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Biel! Parkplatz kann zur dieser Wohnung dazugemietet werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 380.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.2 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Biel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2504 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Immolak Sàrl
Immolak Sàrl
Route de Chene 14, 1207 Genf
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86215430
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015973
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Biel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.