Zürich 8005 | Oberhalb des Finance Museums | Neubau im Minergie-Standard | 2-Zimmer-2-Bad-Exklusivwohnung | ca. 220 m² | . Doppelterrasse | Möblierung

📢 English Version Zurich 8005 | Above the Finance Museum | New Minergie Building | 2-Bed 2-Bath Premium Apartment | ~220 sqm| . Dual Terraces | Flexible Furniture Option | Garage option This approx. 220 sqm 2-bedroom, 2-bathroom apartment is located in a prime area of Zurich 8005, directly above the Finance Museum, in a brand-new building built to the latest Minergie eco-construction standard. Originally designed as a 2-bedroom layout, the space has been thoughtfully reconfigured into 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, maximising the living and entertaining areas – highlighted by an impressive approx. 100 sqm open-plan living room. This area is cleverly divided into a fitness zone, a home office area, and an open kitchen with dining space – functional yet seamlessly integrated, offering an exceptionally spacious feel and a modern minimalist aesthetic. Dual-aspect natural light, sunlight throughout the day: · East-facing terrace: sunlight from morning to lunch time · West-facing terrace: sunlight from 2:00 pm until sunset Dual Terraces (approx. 40 sqm total): · One approx. 25 sqm double-height terrace (approx. 5 m ceiling height) – offering a breathtaking sense of space and openness · A second approx. 15 sqm terrace – equally peaceful and private Flexible Furniture Option: · The apartment comes fully equipped with designer furniture – ready for immediate move-in · You may also choose to replace with your own furniture – we can partially remove or adjust the existing pieces and discuss a customised solution to meet your personal preferences A garage parking space is possible. --- 📢 Deutsche Version Zürich 8005 | Oberhalb des Finance Museums | Neubau im Minergie-Standard | 2-Zimmer-2-Bad-Exklusivwohnung | ca. 220 m² | . Doppelterrasse | Möblierung flexibel wählbar | Garage Diese ca. 220 m² grosse Wohnung liegt in bester Lage von Zürich 8005 – direkt oberhalb des Finance Museums – in einem bra of ndneuen Gebäude nach dem neuesten Minergie-Effizienzstandard. Die Wohnung entstand aus einer ursprünglichen 2-to Zimmer-Struktur und wurde neu konzipiert zu 2 separaten Schlafzimmern und 2 vollwertigen Bädern. Der grosszügigste Bereich ist das ca. 100 m² grosse Wohnzimmer, das sich in einen Fitnessbereich, einen Arbeitsbereich sowie eine offene Küche mit Essplatz unterteilt – funktional klar getrennt und dennoch fliessend verbunden, mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und moderner, minimalistischer Ästhetik. Zweiseitige Ausrichtung für Tageslicht von morgens bis abends: · Terrasse nach Osten: Sonneneinstrahlung ab 7:00 Uhr bis 12:00 Uhr mittags · Terrasse nach Westen: Sonneneinstrahlung ab 14:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang Doppelterrasse mit ca. 40 m² Gesamtfläche: · Eine ca. 25 m² grosse, doppelgeschossige Terrasse (ca. 5 m Raumhöhe) – mit eindrucksvoller Weitsicht und grosszügigem Raumeindruck · Eine weitere ca. 15 m² Terrasse – ruhig und privat Flexible Möblierungsoption: · Die Wohnung ist komplett mit Designermöbeln ausgestattet und bezugsbereit · Sie können die Möbel auch durch Ihre eigenen ersetzen – wir können teilweise oder ganz nach Wunsch anpassen und gemeinsam eine Lösung finden, die Ihren individuellen Vorstellungen entspricht Ein Garagenplatz. --- 📢 Version Française --- Zurich 8005 | Au-dessus du Musée de la Finance | Immeuble neuf Minergie | Appartement haut de gamme 2 pièces / 2 salles de bain | ~220 m² | double terrasse | Mobilier flexible | Garage --- Cet appartement d’environ 220 m² 2 pièces – 2 salles de bain est situé dans le quartier privilégié de Zurich 8005, juste au-dessus du Musée de la Finance (Finance Museum). Il se trouve dans un immeuble flambant neuf, construit selon les normes Minergie les plus récentes en matière d’efficacité énergétique. Conçu à l’origine comme un 2 pièces, l’espace a été repensé pour offrir 2 chambres indépendantes et 2 salles de bain complètes, avec un vaste séjour d’environ 100 m² – le cœur du logement. Cet espace est intelligemment délimité en zone de fitness, espace de télétravail, cuisine ouverte et salle à manger – à la fois fonctionnel et fluide, avec une sensation d’espace exceptionnelle et une esthétique minimaliste et moderne. Double orientation pour une luminosité toute la journée : · Terrasse est : ensoleillement de 7 à 12h (matin) · Terrasse ouest : ensoleillement de 14h jusqu’au coucher du soleil Double terrasse d’environ 40 m² au total : · Une terrasse d’environ 25 m² en double hauteur (hauteur sous plafond d’environ 5 m) – offrant une vue dégagée et une impression d’espace unique · Une seconde terrasse d’environ 15 m² – tout aussi calme et privée Mobilier flexible : · L’appartement est livré avec des meubles de créateur de haute qualité – prêt à emménager immédiatement · Vous pouvez également opter pour vos propres meubles – nous pouvons retirer ou adapter partiellement le mobilier existant et convenir ensemble d’une solution qui correspond à vos goûts personnels.