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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Furnished 2-Room Apartment in Zurich in Seefeld - few steps to the lake (until 31.12.2026)

paulstrasse 14, 8008 zurich
Preis CHF 4'310.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 44.00 m²

We are subletting our furnished 2-room apartment on the 3rd floor in prime Zurich Seefeld, until December 31, 2026. The apartment is located on the 3rd floor and offers approx. 60 m² of living space with a balcony and parcial view to the lake and lots of natural light. It has everything needed for a temporary home in Zurich and only a few steps away from the lake. **Key Facts & Amenities:** * **Size:** approx. 60 m² (2 rooms) * **Floor:** 3rd upper floor * **Outdoor Area:** Balcony * **Parking:** Covered parking space directly in front of the building included in the rent * **Location:** Centrally located in Seefeld, just a few steps to the lake, the tram station, and the Coop supermarket, close to Tiefenbrunnen railway station, cafes and restaurants. **Note on Furnishings:** The apartment is rented fully furnished (photos may be illustrative). **Terms:** * **Lease Duration:** Fixed-term until December 31, 2026 * **Rent:** CHF 3'300 / month (including utilities, internet, and parking space) **Application:** If interested, please send a brief introduction about yourself along with your preferred move-in date.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+148.6 % über Ø Richtwert in zurich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 44 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 148.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'310.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86218450
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016107
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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