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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

WG Zimmer im Kreis 6

Scheuchzerstrasse 30, 8006 Zürich
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 6.00 m²

Wir vermieten ein WG Zimmer im Kreis 6, befristet auf 32.03.2027! Das Zimmer selber ist 6m2 groß und schön hell. Die WG ist zweistöckig, mit 2 Badezimmern/WCs, einer Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und einem Garten. Es wohnen 5 weitere Personen in der WG, 4 Studenten und eine Arbeitende im alter von 20-25. Die Wohnung befindet sich ca. 10min Gehdistanz von der ETH, ca. 15min zu Fuß zum HB und ist vom ÖV an die Tram 7, 10 und 9 sowie den Bus 33 angeschlossen. Falls du interessiert bist, schreib uns gerne etwas zu dir! Wir freuen uns auf deine Nachricht :) We’re renting out a room in a shared apartment in District 6, with the lease ending on March 31, 2027! The room itself is 6 square meters and nice and bright. The shared apartment is a two-story building with 2 bathrooms/toilets, a kitchen, living room, dining room, and a garden. There are 5 other people living in the shared apartment: 4 students and one working professional, all between the ages of 20 and 25. The apartment is about a 10-minute walk from ETH, about a 15-minute walk to the main train station, and is served by public transit via tram lines 7, 10, and 9, as well as bus line 33. If you’re interested, feel free to write us a little about yourself! We look forward to hearing from you :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
15.9 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86218851
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016136
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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