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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Grosses WG-Zimmer auf dem Land

8162 Sünikon
Preis CHF 700.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 10.00 m²

In unserer lebendigen und unkomplizierten 7er-WG wird ein ca. **10 m² grosses Zimmer** frei. Das Haus erstreckt sich über **zwei Stockwerke**, auf denen sich jeweils **eine Küche und ein Badezimmer** befinden, so bleibt der Alltag entspannt und es gibt genügend Platz für alle. Ein besonderes Highlight ist unser **grosser Estrich**, der vielseitig genutzt werden kann: Ob Bouldern, Malen, Yoga, Sport oder andere kreative und aktive Hobbys, hier ist Raum für deine Ideen. Die WG liegt ruhig und naturnah. Den **Bahnhof Steinmaur** erreichst du in etwa **25 Minuten zu Fuss oder 5 Minuten mit dem Velo**. Von dort bringt dich die S-Bahn im **30-Minuten-Takt direkt nach Zürich HB**. Wir sind zwischen **25 und 45 Jahre alt** und kommen aus unterschiedlichen Lebensbereichen – von Berufstätigen über Selbstständige bis hin zu Studierenden. Uns ist ein harmonisches Miteinander wichtig. Wir schätzen den Austausch im Alltag, respektieren aber ebenso den Freiraum jeder einzelnen Person. **Wir wünschen uns eine offene, naturnahe Person (bevorzugt weiblich umd das Geschlechterverhältnis beizubehalten),** die Lust hat, Teil unseres WG-Lebens zu werden und sich gerne in die Gemeinschaft einbringt. Einen Parkplatz gibt es zwar nicht, dafür aber **jede Menge Platz, um dein Velo sicher unterzustellen**. Wenn du dir vorstellen kannst, bei uns einzuziehen, freuen wir uns auf deine Nachricht! Erzähl uns doch ein wenig über dich, was dich ausmacht und warum du gut in unsere WG passen würdest.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 19.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8162 Sünikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
57.7 % günstiger als Ø in Sünikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sünikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 58 % unter dem lokalen Median in Sünikon.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8162 Sünikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86219119
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016152
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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