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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Appartement 33 m², 2.5 pièces, 25 Route de Bertigny Fribourg

25 Route de Bertigny, 1700 Fribourg
Preis CHF 2'160.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 33.00 m²

Loyer : 2160.- (charges comprises) Reprise de bail. Appartement 33 m², 2.5 pièces, 25 Route de Bertigny Fribourg (quartier Beauregard), situé au deuxième étage. Loyer : 1340.- charges 333.- Nous recherchons quelqu'un pour reprendre le contrat de bail dun appartement en location à Fribourg. Il s'agit d'un appartement idéalement situé dans le quartier de Beauregard à proximité de la gare de Fribourg. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et un salon donnant sur un grand balcon exposé au Sud avec vue sur les Préalpes. Il y a possibilité de transformer ce salon en troisième chambre au besoin. Deux dépendances sont associées au logement, une cave et d'un galetas (grenier) permettant le stockage des affaires. Une salle commune comportant une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge et du matériel d'étendage est également mise à disposition des locataires. Appartement idéal pour une colocation ou pour une famille. Le logement sera disponible à partir du 31 juillet. L'appartement comprend : Grand séjour avec parquet et accès au balcon Cuisine entièrement équipée (induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) Deux chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire Hall d'entrée avec une armoire murale intégrée Réduit de rangement Cave et galetas (grenier) privatifs Les visites sont organisées directement avec nous. Après la visite, les personnes intéressées pourront compléter une fiche d'intérêt et recevront les informations nécessaires pour la constitution du dossier destiné à la régie. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter via le formulaire de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 460.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+187.1 % über Ø Richtwert in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 33 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 187.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Fribourg (Steuerbelastung: 79.6 % (Kt. FR)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'160.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86221165
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016241
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