Surface de loisirs/services de 455m2 - Rue de Genève 7

**Le Quartier du Flon** Le Quartier du Flon est un quartier privé de 55'000 m², principalement piétonne, située au centre-ville de Lausanne. Le Quartier du Flon est aussi la seule surface plane d'aussi grande taille située au centre de Lausanne. Son épicentre est l'Esplanade du Flon, place publique inaugurée en 2003. Le Quartier du Flon est une ancienne gare de marchandises, zone d'entrepôts et de port-franc ; des vestiges et bouts de voies ainsi que la "Voie-du-Chariot" rappellent cette vocation première. Le Quartier du Flon en quelques chiffres : Nombre de commerces : +55 Nombre de restaurants et bars : 28 Offre de divertissements : cinéma, bowling, fitness, Ecole Club Migros, établissements nocturnes, art,.... Offre de services : hôtel, crèche, parking de 910 places couvertes, ... Flux annuel de personnes : 7,5 millions Flux quotidien d'usagers des transports publics avoisinants : 80'000 Population cible (à 30 minutes) : 450'000 + France **Surface d'activité de loisir de 455m2 au coeur du Flon** Cette surface de 455m2, pouvant accueillir plusieurs affectations, est située dans le centre-ville de Lausanne (Quartier du Flon). La disponibilité de cet objet est prévue pour fin 2027, à la suite des travaux de rénovation. Un emplacement central & connecté : Proche de nombreux commerces et restaurants Proche des deux lignes de métro et nombreuses lignes de bus Cette surface se situe à proximité immédiate de la future station de tramway "Lausanne Flon", localisée Place de l'Europe. Une surface idéale pour des loisir de tous types: * Entrée privée de plein-pied par porte coulissante * Ascenceur et cage d'escalier privative * Hauteur sous plafond 3,50m * Arrivées CVSE en limite de surface Enseignes voisines: Fnac, Carhartt, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tartare & Co. Affectations souhaitées: escape game, e-gaming, spa, simulateurs (golf, racing, etc..), tout autre type de loisir Le parking du Flon (910 places) est à proximité immédiate de cette arcade commerciale; ainsi que 2 lignes métro et le futur terminus du tramway (Place de l'Europe)