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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

3.5 Zimmerwohnung in Düdingen

Mühleweg 9, 3186 Düdingen
Preis CHF 1'690.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 76.00 m²

**3.5 Zimmerwohnung im 1. Stock in Düdingen** \- Einbauküche mit Geschirrspüler \- Geräumiges Wohnzimmer \- Badezimmer mit Badewanne \- Einbauschränke \- Balkon \- Kellerabteil Die Liegenschaft befindet sich zirka 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Düdingen verfügt über alle Schulen bis und mit Sekundarschule, viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und viele weitere Dienstleistungen. Auch findet man Freizeitmöglichkeiten im Dorf und der näheren Umgebung. Die Autobahnzufahrt ist in ein paar Minuten erreicht und die ÖV-Verbindungen sind sehr gut. **Appartement de 3.5 pièces au 1er étage à Guin** \- cuisine équipée avec lave-vaisselle \- salon spacieux \- salle de bain avec baignoire \- armoires encastrées \- balcon \- cave La propriété est située à environ 10 minutes à pied de la gare. Guin dispose de toutes les écoles jusqu'au CO, de nombreux commerces, de médecins, de banques et de nombreux autres services. L'accès à l'autoroute n'est qu'à quelques minutes et les transports publics sont très bien desservis.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3186 Düdingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5 % günstiger als Ø in Düdingen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Düdingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 76 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Düdingen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3186 Düdingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'690.-
Miete pro Monat
gestina sa
gestina sa
Rue de Locarno 3, 1701 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86224195
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016399
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