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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Wohnen mit Weitblick: 4.5-Zimmer-Wohnung in Adlikon mit grosszügiger Terrasse

Eichelackerstrasse 35, 8106 Adlikon
Preis CHF 2'490.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 105.00 m²

Grosszügiges Wohnen in Adlikon An der Eichelackerstrasse 35 in Adlikon erwartet Sie diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung bietet viel Platz für Paare oder Familien und eignet sich ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. **Ausstattung** * Grosse Küche mit viel Stauraum und Geschirrspüler * Ein Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden * Balkon * Grosse Terrasse mit Abstellraum * Reduit **Attraktive Lage in Adlikon** Adlikon bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Zürich und weiteren Orten in der Region. Die Umgebung bietet zudem verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob für den Alltag, die Familie oder die persönliche Auszeit – Adlikon verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region. **Interessiert?** Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. _Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können._

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8106 Adlikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
25.4 % günstiger als Ø in Adlikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adlikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
4.5 Zimmer · 105 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Adlikon.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8106 Adlikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'490.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86225269
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016469
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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