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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement de 3 pièces à louer au Locle

Rue des Jeanneret 49, 2400 Le Locle

Preis CHF 850.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 75.00 m²

_Pour une demande d'information, une demande de visite ou le dépôt d'un dossier, veuillez svp aller dans la fenêtre "contacter l'annonceur" qui se trouve sur votre droite. _ Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité de la nature et de toutes les commodités. Vous apprécierez ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable. Le logement se compose de : \- Une cuisine agencée habitable \- Un séjour lumineux avec balcon \- Deux belles chambres \- Une Salle-de-bains/WC avec baignoire \- Une cave \- Une Buanderie commune Juste en face de l'immeuble se trouve un grand parc avec une aire de jeux - idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou tous ceux qui apprécient la détente au vert. L'arrêt de bus situé juste devant l'immeuble constitue un atout supplémentaire. Vous bénéficiez ainsi d'une excellente desserte par les transports en commun et pouvez rejoindre votre destination rapidement et confortablement. Etes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 280.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2400 Le Locle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

56.3 % günstiger als Ø in Le Locle (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Le Locle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 75 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 56 % unter dem lokalen Median in Le Locle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2400 Le Locle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.