Aussergewöhnlichen Gewerbelokal im Erdgeschoss eines Gewerbegebäude

Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Gewerbelokal im Erdgeschoss eines Gewerbegebäudes an der Hohlstrasse 536 in Zürich-Altstetten. Die grosszügige Gewerbefläche von **670m²** bietet ideale Voraussetzungen und einen repräsentativen Showroom, ein hochwertiges Ladenlokal oder andere gewerbliche Nutzungen - nach Absprache verfügbar Wie die Bilder eindrücklich zeigen, eignet sich das Lokal hervorragend als _Automobil-Showroom oder Ausstellungsfläche für exklusive Produkte_ . Der moderne Empfangsbereich mit Marmor-Rezeptionstisch, die eleganten Sitzecken mit Ledersofas sowie die grosszügigen Ausstellungsflächen verleihen dem Objekt ein erstklassiges Ambiente. _Highlights der Gewerbefläche:_ * **Grosszügige Fläche:** 670 m² Gesamtfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss – ideal für Ausstellungen und Kundenpräsentationen. * **Raumhöhe:** Angenehme Deckenhöhe von 2,85 m für ein offenes, luftiges Raumgefühl. * **Rollstuhlgängig:** Die Fläche ist vollständig mit dem Rollstuhl oder per Lift zugänglich * **Büro mit Glasfront** * **3 Getrennte Toiletten / 1 Dusche** * **12 Tiefgaragenplätze / 8 Aussenparkplätze** * **4 Lagerräume** * **Gebäudeversicherung 1200A** * **Bodenbelastung 1000kg / kurzzeitig auch mehr. Aktuell sind Fahrzeughebebühnen installiert** **Lage und Erreichbarkeit:** Das Lokal befindet sich in hervorragender Lage in Zürich-Altstetten mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. * Bahnhof **Zürich Altstetten** ist in nur **2-3 Gehminuten** erreichbar – mit direkten S-Bahn- und Fernverkehrsverbindungen. * Bushaltestelle **Letzibach** in **4 Gehminuten** . * Tramhaltestelle **Kappeli** in **10 Gehminuten** . * **Migros-Supermarkt** (Altstetten M-Express) in **5 Gehminuten** für die tägliche Verpflegung 0294 42 77 64 054 94 38 9d. * **BENU Apotheke** in **5 Gehminuten** . * Die **WISS Schulen für Wirtschaft Informatik**