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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zürich mieten

Rämistrasse, 37, 8001 Zürich
Preis CHF 1'684.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 28.00 m²

(for the English version see below) Ab dem 16. September verfügbar! 1. Oktober als Einzugsdatum auch machbar. * Dein Zimmer: Ca. 28 m2, hell, ruhig. Grosser Einbauschrank mit viel Stauraum (Zimmer wird unmobliert vermietet) * Highlights: Eigene Sauna in der Wohnung, gemutliches Cheminee, Lift und private Dachterrasse. Die Wohnung ist zweistockig, also viel Platz * Komfort: 3 Bader (kein Stau am Morgen), Reduit, Keller und wochentlicher Reinigungsservice (Gemeinschaftsflachen) * Deine Mitbewohner und Vibe * Du teilst das Zuhause mit 5 Young Professionals (26 bis 35 J., Tech/Consulting/Healthcare). Wir sind beruflich engagiert und oft unterwegs, schatzen aber ein gepflegtes Miteinander und den gelegentlichen Austausch bei einem Glas Wein auf der Terrasse. WICHTIG: Da wir alle viel arbeiten, ist uns ein sauberes und ordentliches Zuhause sehr wichtig. Wir suchen jemanden, der diesen Standard ganz naturlich teilt und proaktiv mithilft, die Wohnung schon zu halten. * Wir suchen: Eine berufstatige Person (keine Studenten). Um unseren Mix (Ziel: 3w/3m) zu halten, bevorzugen wir eine Frau. Manner sind herzlich willkommen, wenn der Vibe und das Ordnungsbewusstsein zu 100 Prozent matchen. Kosten und Konditionen * Miete: CHF 1684 (All inclusive: NK, Strom, Internet, Reinigungsservice) * Depot: ca. CHF 6375 (Betrag in finaler Abklarung, Hinterlegung auf Kautionskonto) * Mobel Buyout: Einmalig ca. CHF 600 bis 700 (Anteil Inventar) English version Available from the 16th of September! 1st of October also possible. * Your room: Approx. 28 m2, bright and quiet. Large built in wardrobe with plenty of storage space (the room is rented unfurnished) * Highlights: Private sauna in the basement, cozy fireplace, two story apartment (a lot of space), elevator, private rooftop terrace * Comfort: 3 bathrooms (no morning queues), storage room in the private basement storage, weekly cleaning service for the shared areas * Your Roommates and the Vibe: You'll be sharing the apartment with 5 young professionals (ages 26 to 35) working in tech, consulting, and healthcare. We're all career focused and often on the go, but we value a friendly, respectful living environment and enjoy catching up over a glass of wine by the fireplace or on the rooftop terrace from time to time. * IMPORTANT: Since we all work a lot, keeping the apartment clean and tidy is very important to us. We're looking for someone who naturally shares this mindset and proactively helps keep the apartment in great shape. * Who We're Looking For: We're looking for a working professional (no students). To maintain our preferred balance (3 women and 3 men), we have a preference for a female tenant. However, men are very welcome too if the vibe and commitment to cleanliness are a 100 percent match. Costs and Conditions * Rent: CHF 1684 per month (all inclusive: utilities, electricity, internet, and weekly cleaning service) * Security deposit: Approx. CHF 6375 (final amount currently being confirmed, held in a dedicated rental deposit account) * Furniture buyout: One time payment of approx. CHF 600 to 700 (your share of the apartment inventory)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+56.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 38.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 56.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8001 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'684.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86230325
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016780
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