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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Mitbewohnerin gesucht – für ein schönes Zuhause in Schattdorf

6467 Schattdorf
Preis CHF 800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 115.00 m²

Ich suche eine **Mitbewohnerin**, die sich ein ruhiges, gepflegtes und herzliches Zuhause wünscht und Freude an einem respektvollen Miteinander hat. Ich bin Lehrerin und spreche **Deutsch, Portugiesisch, Englisch und Spanisch**. Zurzeit lerne ich außerdem Italienisch. Sprachen, Bildung und andere Kulturen begeistern mich sehr. Mein Zuhause ist für mich ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ich lege großen Wert auf Sauberkeit und Ordnung, aber genauso auf eine angenehme Atmosphäre. Ich genieße gute Gespräche und liebe es, am Wochenende bei einer langen Tasse Kaffee in den Tag zu starten. Da ich häufig abends von zu Hause aus arbeite – Unterricht vorbereite und Prüfungen korrigiere – schätze ich eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre. Ich bin ein sehr geselliger Mensch. Ich tanze gerne, gehe wandern, schwimme und verbringe viel Zeit in der Natur. Gleichzeitig genieße ich es auch, einfach zu Hause zu sein. Fernsehen und Computerspiele gehören eher nicht zu meinen Hobbys. Stattdessen lese ich gerne Bücher und interessiere mich für Gespräche über das Leben, Politik, Philosophie und Literatur. Besonders wichtig sind mir Menschen, die sich für gesellschaftliche Themen und eine bessere Zukunft interessieren. Gelegentlich lade ich Freunde zu mir ein. Meine Wohnung soll ein einladender Ort sein, gleichzeitig respektiere ich die Privatsphäre meiner Mitbewohnerin sehr. Mir ist wichtig, Besuche rechtzeitig zu planen und offen miteinander zu kommunizieren. Ich suche eine **Nichtraucherin ohne Haustiere**, die sorgfältig, sauber und zuverlässig ist und sich ein harmonisches Zusammenleben wünscht. Wenn du denkst, dass wir gut zusammenpassen könnten, freue ich mich sehr über deine Nachricht. Erzähl mir gerne ein wenig über dich und darüber, was dir in einer Wohngemeinschaft wichtig ist. Looking for a Female Flatmate - A Welcoming Home in Schattdorf I am looking for a female flatmate who would enjoy sharing a peaceful, tidy, and welcoming home based on mutual respect and kindness. I work as a teacher and speak German, Portuguese, English, and Spanish. I am also currently learning Italian. Languages, education, and different cultures are an important part of my life. For me, home is a place to relax and recharge. I appreciate a clean and well-organised living space, but I also enjoy meaningful conversations and slow weekend mornings over a long cup of coffee. I often work from home in the evenings, preparing lessons and correcting exams, so I value a calm and comfortable environment where everyone can feel at ease. I am a very social person. I enjoy dancing, hiking, swimming, and spending time outdoors, but I also love quiet evenings at home. I am not really interested in television or video games. Instead, I enjoy reading and having thoughtful conversations about life, public policy, philosophy, literature, and the kind of society we want to build. From time to time I invite friends over, and I like my home to feel warm and welcoming. At the same time, I deeply respect personal space and privacy, and I prefer to plan visits in advance so that everyone feels comfortable. I am looking for a non-smoking woman without pets who is tidy, considerate, and reliable, and who values a harmonious shared home. If this sounds like the kind of place you are looking for, I would love to hear from you. Please tell me a little about yourself and what you are looking for in a shared home.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6467 Schattdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
72.6 % günstiger als Ø in Schattdorf (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schattdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 73 % unter dem lokalen Median in Schattdorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6467 Schattdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86230570
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016791
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