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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Fully furnished 17.5 sq-m room in a 3 people WG

Hohlstrasse 210, 8004 Zurich
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hello all, From 16.11.2026 or 01.12.2026, I am renting my room in 3 people WG. For a period of 3-4 months (Return dates possible are 01.03.2027 or 16.03.2027). The best thing about this apartment is its location, about 5 to 10 minutes walking distance from Bahnof hardbrucke, and Hardplatz. The room is furnished with a really comfortable box spring bed, a nice work chair, small work table, a humidifier, extra lamps for lighting, an Ikea shelf is to be installed, a cloth hanger. The kitchen is modern and comes with a dishwasher and electric stove. Rent includes - rent, heating, electricity, use of laundry. There will be 3 persons living here: \- Regarding your roommates, there is 1 person who is a 35 years old Male Italian engineer and works in a building automation company nearby. \- Another room is taken by a student at ETHZ. I am Saurabh from India, and I will be travelling during this period. We are looking for a clean, tidy person ideally between the ages of 25 - 45 of any gender. It is essential the person is quiet and relaxed when indoors and inside the apartment. Smoking inside the room is not allowed. You shouldn't be into drugs. And ideally you consume alcohol in moderation. To get the room you have to provide one of the following: \-- Proof of residence permit + proof of income + no debt certification. + 2000 CHF deposit. OR \-- Proof of residence permit + entire rent upfront + 1500 CHF deposit.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+63.1 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 63.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86230974
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016809
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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