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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Partially Furnished Room with Private Bathroom in Spacious Apartment – Oberweningen (8265)

8165 Oberweningen
Preis CHF 1'640.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Room with Private Bathroom in Spacious Apartment – Oberweningen (8265)** I am a woman in my sixties and a responsible, friendly person to share my spacious 226 m² ground-floor apartment and the monthly costs. The person currently sharing the apartment is leaving. The private room has some furniture but you can bring your own. * A bed * A small desk * Space to bring your own wardrobe or cupboard You will have your own private bathroom with: * Shower * Washbasin * Toilet Shared areas include: * Fully equipped kitchen * Comfortable lounge and living area * Outdoor patio * Communal washing machine in the building The apartment is fully furnished and situated in a quiet countryside setting. Oberweningen train station is approximately a 5–6-minute walk away. I am looking for someone who: * Is responsible, considerate and tidy * Enjoys living in a peaceful countryside environment * Able to communicate in English (Speak German, as I would also like the opportunity to improve my German) * Does not mind occasional visits or lunches with family and friends—and would also feel comfortable welcoming their own occasional visitors **Rent:** Approximately CHF 2,640 per month, utilities, Internet and SERAFE are included. **Parking:** Available upon request from the landlord and payable separately. **Available from:** 2st September 2026 If interested, please send me a short introduction about yourself, including your occupation, preferred move-in date, expected length of stay and why you feel this shared-living arrangement would suit you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8165 Oberweningen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Oberweningen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberweningen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Oberweningen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8165 Oberweningen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'640.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86236544
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017050
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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