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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Charmante 2-Zimmer-Turmwohnung in Zürich Oerlikon

Hagenholzstr. 100, 8050 Zürich
Preis CHF 3'140.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 42.00 m²

Per **1\. November 2026** vermieten wir an der Hagenholzstrasse 100 in 8050 Zürich diese aussergewöhnliche 2-Zimmer-Turmwohnung mit einer Wohnfläche von rund **42 m2** . Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit ihrem einzigartigen Grundriss sowie einem besonderen Wohngefühl. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über das 2. oder 2. Obergeschoss, welche beide bequem mit dem Lift erreichbar sind. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein separates WC und einen weiteren Balkon. Auf der 2. Etage befindet sich die Küche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen schafft ein offenes und individuelles Wohnambiente mit viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehört zudem die Mitbenutzung einer allgemeinen Waschküche. Die attraktive Lage in Zürich Oerlikon bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese besondere Turmwohnung eignet sich ideal für alle, die ein aussergewöhnliches Zuhause in einem lebendigen Quartier suchen. **Interessiert?** Bitte melden Sie sich **ausschliesslich über den angegebenen Link** für einen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+145.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 42 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 145.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'140.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86241610
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017198
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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