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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Surface administrative de 114 m² à Vernier-Meyrin Cargo

Chemin Adrien-STOESSEL 7, 1217 Meyrin
Preis CHF 320.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 140.00 m²

Située à Vernier-Meyrin Cargo, à proximité immédiate de l'aéroport international de Genève et des principaux axes routiers, cette surface administrative de 114 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une importante zone d'activités économiques. Facilement accessible en transports publics comme en véhicule privé, la surface offre un environnement professionnel dynamique, à proximité de nombreuses entreprises, services et infrastructures. Cette surface est particulièrement adaptée à des activités telles que : Bureaux administratifs Société de services Bureau d'ingénieurs ou d'architectes Cabinet de consultants Société active dans la logistique, le transport ou le fret Entreprise liée aux activités aéroportuaires Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'une adresse stratégique, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à quelques minutes de l'aéroport international de Genève et au sein d'un secteur économique particulièrement attractif. Information Visite: Véronique Berclaz, spécialiste location

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 22.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1217 Meyrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
91.2 % günstiger als Ø in Meyrin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Meyrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
140 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 91 % unter dem lokalen Median in Meyrin.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 320.-
Miete pro Monat
SBB AG Immobilien
SBB AG Immobilien
Hilfikerstrasse 4, 3000 Bern
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86244922
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017307
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