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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Frick / 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung

Mühlegasse 1, 5070 Frick

Preis CHF 3'040.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 160.00 m²

Das Angebot im Überblick: Gerne möchten wir Ihnen diese sonnige Maisonettewohnung im Herzen von Frick vorstellen: * 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung * ca. 160.00 m² Wohnfläche * Lift * Baujahr 2001 * ruhige & zentrale Lage im Dorfkern * offener Wohn- und Essbereich * gedeckter Balkon * Bad mit Badewanne, Dusche und WC * separates Gäste WC * Schwedenofen im Wohn- und Essbereich * Fliesen- und Laminatböden * Eigener Kellerraum * Eigener Waschturm im Untergeschoss * **Nettomietzins CHF 2'720.00 / Monat** * **Akonto CHF 310.00 / Monat** * **Einzelgarage CHF 150.00 / Monat** * **Aussenparkplatz CHF 50.00 / Monat** * **Total Mietzins alle Objekte CHF 2'600.00 / Monat** * **Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. **Ihre Ansprechperson:** **Fabrice Hürzeler** **062 865 05 05** **miete@arimo.ch** Anmelden können Sie sich direkt über unsere Internetseite, www.arimo.ch - Mieterportal - Anmeldung Mietinteressent.

Kategorie: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 310.-

90 / 100

★ 4.5 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5070 Frick, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

17 % günstiger als Ø in Frick (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Frick · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100

2.5 Zimmer · 160 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 18 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Frick.
Grosszügiger Grundriss: Ø 64 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5070 Frick (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.