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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

4004L. Votre prochaine location, 4.5 pcs proche Centre Crans

3963 Crans-Montana
Preis CHF 6'500.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 155.00 m²

Appartement à louer à Crans-Montana **Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 4004 - TCML.A** **LOCATION POUR UNE DUREE DE 11 MOIS MAXIMUM : *HAUTE SAISON, CHF 9'000.- par mois, charges comprises *HORS SAISON, CHF 6'500.- par mois, charges comprises -ANIMAUX NON AUTORISES- ** Dans un quartier calme et résidentiel proche du centre de Crans, cet agréable appartement traversant jouit d'un environnement calme et verdoyant, grâce à sa situation privilégiée aux abords du Golf Jack Nicklaus. Au 2ème étage de cette résidence très bien entretenue, et à 5mn du Centre ville de Crans et de ses remontées mécaniques, profitez de votre journée de ski ou shopping, ainsi que des multiples commodités qu'offre la station. **Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 155m2 habitable : ** **Entrée :** Large vestibule avec espace rangements, buanderie privée (machine à laver et sèche-linge), WC visiteurs **Côté sud** : Espace salle-à-manger et vaste séjour avec cheminée décorative donnant sur le balcon (30m2). Expo plein sud et vue privilégiée sur le terrain de Golf et les montagnes environnantes **Côté sud-ouest : 1 chambre avec 1 lit double et armoires de rangement, 1 salle de bains (WC, baignoire, lavabo, bidet), Cuisine fermée équipée** **Côté nord** : 2 chambres avec 2 lits simples et armoires de rangement, 1 salle de bains (WC, baignoire, lavabo, bidet) **Annexes** : 1 place de parc dans box garage, 1 casier à skis **Autres atouts** : appartement loué meublé avec TV, accès Wifi, Internet. Passage exclusif via le Golf pour accéder directement à l'Etang de la Moubra. Arrêt de bus disponible à 8mn à pied pour naviguer librement au sein de la station. **www.trustimmobilier.ch** Apartment for rent in Crans-Montana **Trust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you Ref. 4004 - TCML.A** **RENTAL FOR A MAXIMUM OF 11 MONTHS: *HIGH SEASON, CHF 9,000 per month, utilities included *OFF-SEASON, CHF 6,500 per month, utilities included -NO PETS ALLOWED- ** Located in a quiet, residential neighborhood near the center of Crans, this pleasant dual-aspect apartment enjoys a peaceful and green setting, thanks to its prime location on the edge of the Jack Nicklaus Golf Course. Located on the 2nd floor of this very well-maintained residence, just 5 minutes from downtown Crans and its ski lifts, enjoy a day of skiing or shopping, as well as the many amenities the resort has to offer. **The layout spans approximately 155 m² of living space: ** **Entrance:** Spacious entryway with storage space, private laundry room (washer and dryer), guest restroom **South side** : Dining area and spacious living room with a decorative fireplace opening onto the balcony (30 m²). South-facing with a spectacular view of the golf course and the surrounding mountains **Southwest side: 1 bedroom with 1 double bed and closets, 1 bathroom (toilet, bathtub, sink, bidet), Fully equipped separate kitchen** **North side** : 2 bedrooms with 2 single beds and closets, 1 bathroom (toilet, bathtub, sink, bidet) **Amenities** : 1 parking space in a garage, 1 ski locker **Other features** : furnished rental apartment with TV, Wi-Fi, and Internet. Exclusive access via the golf course leading directly to the Etang de la Moubra. A bus stop is an 8-minute walk away, allowing you to get around the resort freely. **www.trustimmobilier.ch**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+61.9 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
4.5 Zimmer · 155 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 61.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'500.-
Miete pro Monat
Trust immobilier
Trust immobilier
Route du Rawyl 30, 3963 Crans-Montana, Suisse
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1690548
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001739
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