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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in einem besonderen Wohnprojekt in Basel

Klingentalstrasse 59/61, 4057 Basel
Preis CHF 1'080.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 12.00 m²

Du suchst mehr als nur ein WG-Zimmer? Dann bist du bei Ensemble Basel genau richtig. Ensemble Basel bringt junge Erwachsene mit Unterstützungsbedarf und Studierende sowie andere junge Menschen in Ausbildung in einer inklusiven Wohngemeinschaft zusammen. In der Klingentalstrasse 59/62 in Basel leben Menschen mit und ohne Unterstützungsbedarf gemeinsam unter einem Dach und gestalten ihren Alltag miteinander. Die Mitbewohner:innen ohne Unterstützungsbedarf begleiten und unterstützen ihre WG-Mitglieder bei Bedarf im Alltag und profitieren im Gegenzug von einem attraktiven Mietpreis. **Die Zimmer** Wir vermieten möblierte WG-Zimmer in unterschiedlichen Grössen. Die Bruttomiete beträgt je nach Zimmer zwischen CHF 665.- und CHF 2'243.- pro Monat. Alle Zimmer werden vor dem Einzug durch unser Architekturbüro mit einer sorgfältig ausgewählten Grundausstattung aus hochwertigen Secondhand-Möbeln eingerichtet. Zusätzlich steht allen Bewohner:innen eine kostenlose Auswahl an weiteren hochwertigen Secondhand-Möbeln zur Verfügung, damit das Zimmer individuell ergänzt oder angepasst werden kann. **Das Haus** Jede Etage verfügt über eine eigene Küche sowie eigene Sanitäranlagen. Darüber hinaus bietet das Haus zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Bereiche: \- grosse Gemeinschaftsküche im Erdgeschoss \- gemeinsamer Essbereich \- gemütlicher Lounge-Bereich \- Waschküche im Untergeschoss \- Innenhof mit Atelier So entsteht ein lebendiger Ort, an dem Gemeinschaft, Austausch und gegenseitige Unterstützung im Mittelpunkt stehen. ** ** **Wen wir suchen** **Aufgenommen werden Studierende sowie junge Erwachsene in Ausbildung im Alter von 28 bis 28 Jahren. ** ** ** Voraussetzungen: \- Interesse am gemeinschaftlichen Wohnen \- Bereitschaft, Mitbewohner mit Unterstützungsbedarf im Alltag zu unterstützen ** ** \- Offenheit für das Konzept von "Ensemble Basel" \- Unterzeichnung eines Assistenzvertrags Die Unterstützung richtet sich nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner/innen und wird im Individuellen Hilfeplan (IHP) festgelegt. Die Begleitung wird gemeinsam geplant und regelmässig überprüft. Bei schwierigen Situationen stehen Fachpersonen beratend zur Seite. Folgende Unterstützungsangebote können je nach Bedarf genutzt werden: \- Teil einer Gemeinschaft zu sein und die Möglichkeut der Teilhabe und Mitgestaltung des Lebensraumes gewährleisten \- Gemeinsam Freizeit zu verbringen \- Gemeinsam die Haushaltsführung einüben und ausführen \- Gemeinsam reinigen der privaten Räume \- Gemeinsam kochen, essen und auch abwaschen \- Gemeinsam einkaufen, Privat und für die Gemeinschaft \- Gemeinsam Feste feiern Weitere Informationen findest du unter [ www.ensemble-basel.ch ](http://www.ensemble-basel.ch/) . Dort kannst du dich auch direkt online bewerben. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.7 % günstiger als Ø in Basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'080.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86250958
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017656
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