Zurück
★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Charmante 4.5-Zimmerwohnung nahe Zihl zum Mieten

Erlenweg 17, 2503 Biel
Preis CHF 1'880.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung eine helle 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einzigartigem Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier, eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung. Das Wohn- und Esszimmer, sowie die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Die geschlossene Küche und die beiden Badezimmer sind mit Plattenboden versehen. Die Wohnung verfügt sowohl über eine Dusche, wie auch eine Badewanne. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt bei kühlen Aussentemperaturen für die gemütliche Stimmung im Innern. Im Sommer können Sie auf dem Balkon die Sonne geniessen. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein privates Kellerabteil mit installierter Waschmaschine und Tumbler. Ein weiteres Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Einstellhalle, mit direktem Zugang zur Liegenschaft. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *************************************************** Nous louons, dès maintenant ou à convenir, un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au 1er étage et doté d'un agencement unique. L'appartement se trouve dans un quartier familial, niché dans un cadre verdoyant et proche de la nature. Le salon, la sallee à manger ainsi que les chambres sont équipés de parquet. La cuisine fermée et les deux salles de bains sont revêtues de carrelage. L'appartement dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. La cheminée du salon crée une ambiance chaleureuse à l'intérieur lorsque les températures extérieures sont fraîches. En été, vous pourrez profiter du soleil sur le balcon. Au sous-sol de l’immeuble se trouve un la cave privé équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Une autre cave offre un espace de rangement supplémentaire. La halle souterraine, avec accès direct à l’immeuble, se trouve également au sous-sol. Une place de parc ocuverte peut être louée de CHF 120.00 par mois. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors contactez-nous dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.3 % günstiger als Ø in Biel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Biel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2503 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'880.-
Miete pro Monat
Roth Immobilien Management
Roth Immobilien Management
Florastrasse 30, 2500 Biel/Bienne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86255309
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017925
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Biel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.