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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 56 - ESTORIL

3963 Crans-Montana
Preis CHF 8'400.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 110.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 2'100.-/semaine*.** Bel appartement de 4 pièces, meublé avec goût, se trouvant dans le quartier de la Tsarbouye à Crans. En bordure du golf Jack Nicklaus et à proximité du centre de Crans-Montana et du golf Ballesteros. Comprenant: \- 1 salon avec une table à manger pour 6 personnes, une TV, canapé, et cheminée. Accès direct en terrasse EST; \- 1 cuisine complète, ouverte sur le salon, avec plaques de cuisson, frigo, four, et four à micro-ondes; \- 1 chambre à coucher EST avec un lit double type queen size, armoires, et accès en terrasse; \- 1 salle de bain complète avec baignoire, lavabo, et WC; \- 1 chambre SUD avec un lit gigogne pour 1 à 2 personnes. Accès en terrasse; \- 1 chambre SUD avec un lit superposé pour 2 personnes avec armoires et bureau. Accès en terrasse; \- 1 salle de bain complète avec wc, lavao, et douche; \- 1 place de parc dans le garage; \- 1 casier à ski; Linge de maison, Internet et buanderie commune. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 2'100.-/week*.** Beautiful, tastefully furnished 4-room apartment in the Tsarbouye district of Crans. Bordering Jack Nicklaus golf course and close to the center of Crans-Montana and Ballesteros golf course. Comprising: \- 1 living room with dining table for 6, TV, sofa, and fireplace. Direct access to the EAST terrace; \- 1 full kitchen, open to the living room, with hob, fridge, oven and microwave; \- 1 EAST bedroom with queen-size double bed, wardrobes and access to terrace; \- 1 full bathroom with bath, washbasin and WC; \- 1 SOUTH bedroom with pull-out bed for 1-2 people. Terrace access; \- 1 SOUTH bedroom with bunk bed for 2 people, wardrobe and desk. Terrace access; \- 1 full bathroom with wc, lavao, and shower; \- 1 parking space in the garage; \- 1 ski locker; Household linen, Internet and shared laundry. * Our prices are subject to variation, depending on period and seasons. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 2.100/settimana*. ** Bell'appartamento di 4 stanze arredato con gusto nel quartiere Tsarbouye di Crans. Ai margini del campo da golf Jack Nicklaus e vicino al centro di Crans-Montana e al campo da golf Ballesteros. Composto da: \- 1 soggiorno con tavolo da pranzo per 6 persone, TV, divano e camino. Accesso diretto alla terrazza EST; \- 1 cucina completa, aperta sul soggiorno, con piano cottura, frigorifero, forno e microonde; \- 1 camera da letto EST con letto matrimoniale queen size, armadi e accesso alla terrazza; \- 1 bagno completo con vasca, lavabo e WC; \- 1 camera da letto SUD con letto a scomparsa per 1 o 2 persone. Accesso alla terrazza; \- 1 camera da letto SUD con letto a castello per 2 persone con armadio e scrivania. Accesso alla terrazza; \- 1 bagno completo con wc, lavabo e doccia; \- 1 posto auto in garage; \- 1 armadietto per gli sci; Lenzuola per la casa, Internet e lavanderia in comune. * I nostri prezzi sono soggetti a variazioni, a seconda del periodo e delle stagioni. Più informazioni? Contattateci subito! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+194.8 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 194.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 8'400.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1694711
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001796
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