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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 26 - BELFRY

3963 Crans-Montana
Preis CHF 11'200.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 120.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 2'800.-/semaine** *. Bel appartement 4 pièces avec 2 à 3 chambres à coucher se situant à proximité du centre de Crans, avec vue sur lac Étang-Long. Comprenant: \- 1 salon spacieux avec canapé, table à manger, cheminée et accès direct en terrasse OUEST; \- 1 cuisine complète, ouverte sur le salon avec frigo, plaques de cuissons, four, machine nespresso et lave-vaisselle; \- 1 chambre à coucher SUD avec un lit double type king-size avec dressing, salle de bain attenante avec lave-linge et sèche-linge, et accès directe en terrasse; \- 1 chambre à coucher OUEST avec deux lits simple, armoires de rangement, et accès en terrasse; \- 1 salle de douche complète avec wc, et douche; \- 1 salle TV, attenante au salon, avec un lit gigogne pour 1 à 2 personnes; \- 1 place de parc dans le garage; \- 1 casier à ski; Linge de maison, Internet et buanderie commune. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 2'800.-/week** *. Beautiful 2- to 3-bedroom 4-room apartment located near the center of Crans, overlooking Lake Etang-Long. Including: \- 1 spacious living room with sofa, dining table, fireplace and direct access to WEST terrace; \- 1 full kitchen, open to living room with fridge, hob, oven, nespresso machine and dishwasher; \- 1 SOUTH bedroom with king-size double bed with dressing room, en-suite bathroom with washing machine and dryer, and direct access to terrace; \- 1 WEST bedroom with two single beds, storage cupboards, and terrace access; \- 1 shower room complete with toilet, and shower; \- 1 TV room, adjoining the living room, with a trundle bed for 1 to 2 people; \- 1 parking space in the garage; \- 1 ski locker; Household laundry, Internet and shared laundry room. * Prices subject to change, depending on period and season. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 2'800.-/settimana** *. Bellissimo appartamento di 2 o 3 camere da letto e 4 locali situato vicino al centro di Crans, con vista sul lago Étang-Long. Comprende: \- 1 ampio soggiorno con divano, tavolo da pranzo, camino e accesso diretto alla terrazza OVEST; \- 1 cucina completa, aperta sul soggiorno, con frigorifero, piano cottura, forno, macchina nespresso e lavastoviglie; \- 1 camera SUD con letto matrimoniale king-size con spogliatoio, bagno privato con lavatrice e asciugatrice e accesso diretto alla terrazza; \- 1 camera OVEST con due letti singoli, armadietti e accesso alla terrazza; \- 1 bagno con WC e doccia; \- 1 sala TV, adiacente al soggiorno, con un letto a scomparsa per 1 o 2 persone; \- 1 posto auto in garage; \- 1 armadietto per gli sci; Lavatrice domestica, Internet e lavanderia in comune. * I prezzi sono soggetti a variazioni, a seconda del periodo e della stagione. Più informazioni? Contattateci subito! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+260.3 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 260.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Crans-Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 11'200.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1694828
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001812
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