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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Moderne 1.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Meilen

Dorfstrasse 93, 8706 Meilen
Preis CHF 2'770.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 35.00 m²

Ich suche ein Nachmieter oder eine Nachmieterin für meine schöne und moderne 1.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Meilen, da ich in eine grössere Wohnung ziehe. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026. verfügbar und bietet Ihnen ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit schönem Eichenparkett, ein grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht sowie ein helles und geräumiges Schlafzimmer. Die moderne Küche verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und einen Steamer auf Sichthöhe sowie genügend Stauraum für Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über pflegeleichte Plattenböden. Zur Wohnung gehört zudem ein grosses eigenes Kellerabteil. Der Waschraum wird mit drei Parteien geteilt. Hauskatzen sind erlaubt. Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Meilen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und auch der Bahnhof Meilen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Zürichsee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet mehrere frei zugängliche Badestellen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Zürich und Umgebung sowie an den Fährbetrieb von Meilen nach Horgen. Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontaktaufnahme via Flatfox Chat. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8706 Meilen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+148.9 % über Ø Richtwert in Meilen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Meilen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 148.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8706 Meilen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'770.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86259036
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018171
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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