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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 234 - LA MANGA

Rue des Toules 6, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 17'640.-
Zimmer 6.0
Wohnfläche 180.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 4'410.-/semaine*.** Magnifique appartement complètement rénové se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble-chalet situé à proximité du centre de Crans et des deux parcours de golf "Severiano Ballesteros" et "Jack Nicklaus".Situation calme et ensoleillée. Description : 1 entrée 1 WC séparé avec lavabo 1 vestiaire 1 grand living / salle à manger avec cheminée, TV, radio, et accès sur terrasse sud 1 cuisine sud ouverte sur le salon en bar avec 6 plaques vitrocéramiques à induction, four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, 1 grand frigo à l'américaine avec petite partie congélateur et un frigo à vin 1 chambre nord-ouest avec 1 lit double avec bureau et 1 salle de bain complète attenante 2 chambres sud avec 2 lits une place avec chacune 1 bureau et accès terrasse 1 salle de douche- WC- lavabo 1 chambre nord-est avec 2 lits une place, un petit bureau et une salle de douche attenante 1 chambre sud avec 1 lit deux places, une salle de bain attenante avec double lavabo et accès terrasse 1 terrasse avec pelouse 1 local à skis 2 places de parc dans le garage couvert Linge de maison, vaisselle, internet illimité. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 4'410.-/week*.** Gorgeous, completely renovated apartment on the first floor of a chalet building located near the center of Crans and the two golf courses "Severiano Ballesteros" and "Jack Nicklaus".Quiet, sunny location. Description: 1 entrance 1 separate WC with washbasin 1 checkroom 1 large living/dining room with fireplace, TV, radio, and access to south-facing terrace 1 south-facing kitchen opening onto living room bar with 6 induction ceramic hobs, electric oven, microwave oven, dishwasher, 1 large American-style fridge with small freezer section and a wine fridge 1 north-west bedroom with 1 double bed with desk and 1 adjoining full bathroom 2 south bedrooms with 2 single beds each with 1 desk and terrace access 1 shower room- WC- washbasin 1 north-east bedroom with 2 single beds, a small office and adjoining shower room 1 south bedroom with 1 double bed, adjoining bathroom with double washbasin and terrace access 1 terrace with lawn 1 ski room 2 parking spaces in the covered garage Household linen, crockery, unlimited internet. * Prices subject to change, depending on period and season. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 4'410.-/settimana*.** Bell'appartamento completamente ristrutturato situato al piano terra di un edificio chalet vicino al centro di Crans e ai due campi da golf "Severiano Ballesteros" e "Jack Nicklaus".Posizione tranquilla e soleggiata. Descrizione: 1 ingresso 1 WC separato con lavabo 1 guardaroba 1 grande soggiorno/sala da pranzo con camino, TV, radio e accesso alla terrazza esposta a sud 1 cucina esposta a sud che si apre sul soggiorno come bar con 6 piastre in vetroceramica a induzione, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, 1 grande frigorifero all'americana con una piccola sezione freezer e un frigorifero per vini 1 camera da letto nord-ovest con 1 letto matrimoniale, scrivania e 1 bagno privato completo 2 camere da letto sud con 2 letti singoli, ognuna con scrivania e accesso alla terrazza 1 bagno con doccia, WC e lavabo 1 camera da letto nord-est con 2 letti singoli, un...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+278.4 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
6 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 278.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Crans-Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 17'640.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1694898
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001819
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