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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Charmante 1.5 Duplex-Wohnung im Alt-Quartier

Rue Louis-Chollet 7, 1700 Freiburg
Preis CHF 1'495.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Charmant 1.5 duplex dans le quartier d'Alt Appartement atypique avec beacoup de cachet. Poutres apparentes et sols de qualité. Niveau 1: o Cuisine moderne avec coin à manger o Salon lumineux avec parquet o Salle de bain avec douche Niveau 2: Chambre à coucher Dépendances: o Cave L'appartement se situe au 3ème étage (sans ascenseur). Situation:À 10 minutes de la gare de Fribourg. Le quartier d'Alt profite d'une vraie vie de quartier et propose diverses activités variées tout au long de l'année. Plusieurs collèges, Hautes écoles et universités se trouvent à proximité. Charmante 1.5 Duplex-Wohnung im Alt-Quartier Beschreibung Atypische Wohnung mit viel Charme. Freiliegende Balken und Qualitätsböden. Ebene 1: o Moderne Küche mit Essecke o Helles Wohnzimmer mit Parkettboden o Badezimmer mit Dusch Ebene 2: o Schlaffzimmer Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, welcher zur Wohnung gehört. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift). Lage 10 Minuten vom Bahnhof Freiburg entfernt. Der Stadtteil Alt profitiert von einer lebendigen und fröhlichen Atmosphäre. Der Nachbarschaftsverein bietet das ganze Jahr über verschiedene Aktivitäten an. Mehrere Gymnasien, Hochschulen und Universitäten sind in unmittelbarer Nähe.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 135.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Freiburg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Freiburg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Freiburg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'495.-
Miete pro Monat
gestina sa
gestina sa
Rue de Locarno 3, 1701 Fribourg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86261374
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018311
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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