Zurück

★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

LOC 126 - RICHEMONT A

Rue du Pas-de-l'Ours 3, 3963 Crans-Montana

Preis CHF 5'320.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 1'330.-/semaine*.** Appartement se trouvant au rez-de-chaussée (2è balcon sud) d'un immeuble situé au centre de Crans, en face du télécabine de Cry d'Err. Situation ensoleillée. Comprenant: 1 living-salle à manger sud avec TV, cheminée et balcon sud 1 cuisine nord avec lave-vaisselle et réfrigérateur, accès au balcon 1 chambre nord à 2 lits simples rassemblés 1 chambre est à 2 lits simples rassemblés 1 salle de douche avec w.c. et bidet Linge de maison, vaisselle, téléphone, internet illimité. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 1'330.-/week*.** Apartment located on the first floor (2nd south-facing balcony) of a building in the center of Crans, opposite the Cry d'Err cable car. Sunny location. Comprising: 1 south-facing living-dining room with TV, fireplace and south-facing balcony 1 north-facing kitchen with dishwasher and fridge, access to balcony 1 north-facing bedroom with 2 single beds together 1 east-facing bedroom with 2 single beds together 1 shower room with w.c. and bidet Household linen, crockery, telephone, unlimited internet. *Prices subject to change, depending on period and season. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 1'330.-/settimana*.** Appartamento situato al piano terra (2 balcone esposto a sud) di un edificio nel centro di Crans, di fronte alla funivia del Cry d'Err. Situazione soleggiata. Composto da: 1 soggiorno-sala da pranzo esposto a sud con TV, camino e balcone esposto a sud 1 cucina esposta a nord con lavastoviglie e frigorifero, accesso al balcone 1 camera da letto esposta a nord con 2 letti singoli insieme 1 camera da letto esposta a est con 2 letti singoli insieme 1 bagno doccia con w.c. e bidet Lenzuola, stoviglie, telefono, internet illimitato. *Prezzi soggetti a variazioni in base al periodo e alla stagione. Più informazioni? Contattateci subito! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+163.4 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 78 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 163.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Crans-Montana? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Crans-Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.