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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Sapin Rouge B20 - appartement de vacances disponible à la saison d'hiver

Route des Mélèzes 13, 3963 Lens
Preis CHF 3'700.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Emplacement exceptionnel avec vue sur le célèbre Golf Ballesteros de Crans, dans un environnement calme et ensoleillé. Très bel appartement de 3½ pièces entièrement rénové, situé au 1er étage, avec terrasse et jardin donnant directement sur le grand golf de Crans. **Se compose comme suit :** * Spacieux séjour lumineux avec cheminée et accès direct au rez-de-jardin avec terrasse. * Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. * Chambre à coucher parentale avec lit double, accès au balcon et salle de bain privative avec baignoire, double vasque et WC. * Chambre avec deux lits simples et accès au balcon. * Salle de douche séparée avec douche à l’italienne, lavabo, WC, ainsi qu’une colonne lave-linge et sèche-linge. **Équipements dans l’appartement :** * WiFi dans l’appartement. * Lave-linge et sèche-linge. * Sèche-serviettes. **Équipements dans l’immeuble :** * 1 place de parc dans le garage souterrain. * Places de parc libres à l’extérieur. * 1 armoire à skis. **Informations complémentaires :** * Appartement non-fumeurs. **Disponible pour toute la saison d'hiver dès janvier 2027** **Conditions de location :** séjour minimum de **3 mois** , au tarif de **CHF 3’700.– par mois** .

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Lens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+58.7 % über Ø Richtwert in Lens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 58.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'700.-
Miete pro Monat
Altitude Immobilier Sàrl
Altitude Immobilier Sàrl
Rue Centrale 19, 3963 Crans-Montana
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86262761
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018428
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