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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Hautes Roches 401 - appartement de vacances disponible à la saison d'hiver 26-27

Chemin de la Coudra 3, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 5'200.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Magnifique appartement en attique de 4.5 pièces à Crans-Montana Idéalement situé à quelques pas du centre de Crans-Montana, cet appartement rénové dans un style chalet de montagne offre une vue magnifique sur les Alpes. A 5 minutes du Lac Moubra et d'un parc aventure dans les arbres avec tyrolienne, diverses activités comme le nordic walking, randonnées à vélo, canyoning. En hiver, ski, randonnées en raquettes sur le golf Jack Nicklaus. **Luxueux appartement de 4 pièces 1/2 pour 6 personnes (4 adultes et 2 enfants) composé de :** \- Hall d'entrée avec nombreux rangements \- Séjour - salle à manger avec accès au balcon orienté plein sud \- Cuisine ouverte complètement équipée avec lave-vaisselle et vitro-céram \- 1 chambre parentale avec lit double et salle de bain privative, accès au balcon sud \- 1 chambre avec lits superposés \- 1 chambre avec lit double et télévision \- 1 salle de douche, avec douche, WC et lavabo **Equipements :** \- Machine à laver et à sécher dans l’appartement \- Petit dépôt pour stockage \- Cave à vin \- WiFi \- Une armoire à ski \- Place de parc privative dans le garage \- Pas d’animaux **_Appartement non-fumeur_ ** **Disponible pour toute la saison d'hiver.** **Conditions de location :** Location de 4 mois : CHF 6’000.– par mois, charges comprises Location de 5 mois : CHF 5’200.– par mois, charges comprises

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+100.8 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 100.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'200.-
Miete pro Monat
Altitude Immobilier Sàrl
Altitude Immobilier Sàrl
Rue Centrale 19, 3963 Crans-Montana
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86262951
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018442
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