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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

REPRISE DE BAIL Furnished apartment in Meyrin

Av Vaudagne 59, 1217 Meyrin
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 70.00 m²

LEASE TAKEOVER – Furnished 4-room apartment in Meyrin – 70 m² We are looking for someone to take over our lease for a beautiful, fully furnished and equipped 4-room apartment of approximately 70 m², located at Avenue de Vaudagne 59, 1217 Meyrin. **Location** * 5th and top floor of the building * Quiet and pleasant residential area * Just in front of the tram stop, with direct connections to central Geneva * Convenient access to CERN and public transport * The apartment is on the top floor and benefits from a peaceful setting **The apartment** * Approx. 70 m² * 2 bedrooms * Fully furnished and equipped, ready to move in * 5th and top floor * Private cellar (cave) included * Intended exclusively for residential use * Well maintained and comfortable **Rent** * Monthly rent: CHF 2,450 * Heating / hot water charges: CHF 150 * Total: CHF 2,600/month **Availability** * Ideally available from September 2026 * I have some flexibility regarding the exact move-in date, so we can discuss what works best. * Minimum commitment until April 2027 * The current lease runs until 31 March 2027, with the possibility of discussing the exact arrangements with the landlord. **Visits** can be arranged according to your availability. Feel free to contact me to arrange a visit or ask for more information. **Documents** The usual rental documents may be requested, including proof of solvency, non-prosecution certificate and income documentation. Happy to provide additional photos and information upon request!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1217 Meyrin, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.4 % über Ø Richtwert in Meyrin (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Meyrin · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1217 Meyrin (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86266094
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018703
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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