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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in 4er Wg :))

1700 Fribourg
Preis CHF 790.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Das Zimmer ist… Huhu:)) Ein wunderschönes Zimmer wird in unserer 4er-WG frei! Das Zimmer befindet sich in einer neu sanierten Altbauwohnung im obersten Stock :) Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, sowie einer riesigen Küche und Wohnzimmer. Wir haben (fast) alles, was das Herz begehrt: Ein super bequemes Sofa, Plattenspieler, und auch die Küche ist mit Ofen, Airfryer und Waffeleisen super ausgestattet. Noch ein Plus ist unsere eigene Waschmaschine! Ausserdem haben wir einen Garten inklusive eigenem Gemüsegarten, in dem man die Sonne geniessen kann und regelmässig Besuch von zwei Katzen bekommt. Die Wohnung liegt 20min zu Fuss vom Bahnhof entfernt, 7min von der Misericorde und die Bushaltestelle nur 2min. Wir suchen… Eine offene Person, der ein rücksichtsvoller Umgang sowie Sauberkeit in den geteilten Räumen wichtig ist und die Lust hat, sich am WG-Leben zu beteiligen :) Schreib uns gerne etwas über dich, wir freuen uns, von dir zu hören!:)) Wir sind… Wir sind drei Studentinnen: Alexandra (23, Sozialanthropologie), Julie (22, Medizin) & Allegra (20, Jus). Zusammen verbringen wir gerne Zeit beim Kochen, Essen, beim Kaffee/Tee und ab und zu in Brockis :) Wir reden momentan Deutsch, aber sprechen auch alle fliessend Englisch. Gerne erzählen wir dir bei einem Kennenlernen mehr über uns!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
33.4 % günstiger als Ø in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Fribourg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86269355
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018899
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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