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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

WG Zimmer (3er WG)

4055 Basel
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 115.00 m²

Hello hello, schön, dass du unser Inserat gefunden hast. Ich hoffe es geht dir gut! Bei uns wird ab dem 01.03.2027 ein WG Zimmer in einer 3er WG frei (befristet bis 30.06.2027). Das Zimmer ist ca 16m2 gross und liegt monatlich bei einem Preis von 750.- (inkl NK). Die Wohnung wird nur noch bis nächsten Sommer vermietet. Aus diesem Grund werden wir nur noch bis am 30.06.2027 in der Wohnung bleiben können, da dann der Mietvertrag ausläuft. Die Wohnung liegt an der Missionsstrasse jedoch in einem Hinterhof was das Wohnen angenehm ruhig gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Waschturm, ein grosses Wohnzimmer (momentan unmöbliert), eine grosse Küche mit Geschirrspüler, einem grossen Eingangsbereich und einem separaten Kellerabteil - also alles, was das WG-Herz begehrt. Ausserdem ist der ÖV in wenigen Minuten zu erreichen und man ist sehr gut angebunden (5min bis zum SBB Bahnhof, 5min bis zum Barfüsserplatz). Wie bereits erwähnt sind wir eine 3er WG und unsere Mitbewohnerin wird uns verlassen. Wir sind beide mitte 20ig und in unserer Ausbildung. Miguel macht ein Praktikum in einem Architekturbüro und Ken studiert Mode Design. Die WG ist hauptsächlich eine ZwecksWG - es gibt keine gemeinsamen Essen oder geplante WG Aktivitäten aber es verstehen sich alle gut. Es wird ein offener Umgang miteinander gepflegt. Da alle arbeiten und/oder studieren, sind alle viel unterwegs und schätzen Privatsphäre. Wir suchen eine offene, kommunikative und respektvolle Person. Unsere WG duldet keine Diskriminierung jeglicher Art und wünscht sich eine/n offene/n Mitbewohner/in. Die WG ist LGBTQ+ und wünscht sich eine/n gleichgesinnte/n. Falls wir dein Interesse geweckt haben meld dich doch dann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns von dir zu hören! Bei Fragen oder Unklarheiten, kannst du uns sehr gerne kontaktieren. Ganz liebe Grüsse und hoffentlich bis ganz bald. Ken und Miguel

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 25.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4055 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
71.5 % günstiger als Ø in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 115 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 72 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4055 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86270760
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018985
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