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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Möblierte 2.5-Zimmer Wohnung in Adlikon – befristet zu vermieten

Schulhausstrasse 12, 8106 Adlikon b. Regensdorf
Preis CHF 2'910.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 38.00 m²

Per 01.10.2026 untervermiete ich meine **voll möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** in 8106 Adlikon bei Regensdorf. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen Haus mit lediglich zwei Wohnungen und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das für einige Monate eine komfortable und bereits vollständig eingerichtete Wohnung sucht. Eckdaten: * 2.5 Zimmer * Erdgeschoss * 1 Badezimmer * Voll möbliert * Kleines Haus mit nur 2 Wohnungen * Eigener Kellerraum * Waschmaschine und Trockner im eigenen Kellerraum * Aussenparkplatz vorhanden * Ruhige und angenehme Wohnlage Mietkosten * **CHF 2'250.– pro Monat inkl. Nebenkosten** * **CHF 50.– pro Monat für den Aussenparkplatz** * **Total: CHF 2'910.– pro Monat** Mietdauer Die Wohnung wird **befristet für maximal 6 Monate** vermietet. Es besteht **unter Umständen die Möglichkeit, die Wohnung anschliessend vollständig zu übernehmen und das Mietverhältnis unbefristet weiterzuführen**. Diese Möglichkeit kann nach 3 Monaten gerne besprochen werden. Interesse? Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu deiner Person, dem gewünschten Einzugsdatum sowie der geplanten Mietdauer. Gerne kann anschliessend ein **Besichtigungstermin** vereinbart werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8106 Adlikon b. Regensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+140.8 % über Ø Richtwert in Adlikon b. Regensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Adlikon b. Regensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 38 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 140.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8106 Adlikon b. Regensdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'910.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86271210
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019013
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