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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz inklusive in Biel / Spacious 2.5-Room Apartment with Balcony and Parking included in Biel

Bözingenstrasse 132, 2504 Biel / Bienne
Preis CHF 1'960.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 40.00 m²

DE: Helle und grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Biel. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige und hohe Räume, zwei helle Zimmer mit Parkettboden, einen grossen Wohnbereich sowie eine separate und geräumige Wohnküche mit Geschirrspüler. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine grosszügige bodenebene Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung. Ein gedeckter Balkon mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt praktisch direkt vor dem Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie, die grosszügige Räume und den besonderen Charakter einer älteren Liegenschaft schätzen. EN: Bright and spacious 2.5-room apartment with approximately 40 m² of living space, located on the first floor of a small residential building in Biel. The apartment offers generous room sizes and high ceilings, two bright rooms with parquet flooring, a spacious living room and a separate, generously sized kitchen with dishwasher. The modernised bathroom features a large walk-in shower, double washbasin and a private washing machine directly inside the apartment. A covered balcony of approximately 8 m² provides additional space to relax outdoors. Shops, schools and other everyday amenities are located nearby. A public transport stop is situated practically directly in front of the building. The apartment is ideal for a single person, a couple or a small family looking for generous living space and the distinctive character of an older residential building.

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 570.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2504 Biel / Bienne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+109.4 % über Ø Richtwert in Biel / Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel / Bienne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
40 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 109.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'960.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86274816
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019265
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