Zurück
★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Charmante 2.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Veranda und Gartenanteil

Reuchenettestrasse 1, 2502 Biel
Preis CHF 1'530.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 87.00 m²

**Reuchenettestrasse 1, Biel/Bienne** Wir vermieten per **01.09.2026 oder nach Vereinbarung** diese stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung besticht durch ihren unverkennbaren Altbaucharme und bietet gleichzeitig den Komfort, den man sich für ein angenehmes Zuhause wünscht. **Lage** Die Wohnung liegt an der Reuchenettestrasse 1 in Biel/Bienne. Zwar herrscht auf der Strassenseite Verkehr, doch dank der Ausrichtung zum Garten hin ist es dort und im hinteren Teil der Wohnung angenehm ruhig. * Distanz zur Altsadt: **300m** * Nächste Einkaufsmöglichkeit: **600m** * Nächste ÖV-Haltestelle: **200m** **Ausstattung (Highlights)** * 2.5 Zimmer, 41 m² Wohnfläche * Grosszügige Raumhöhe von 3 Metern * Schöner, gepflegter Fischgräte-Parkett * Charmante, originale Altbau-Radiatoren * Praktische Einbauschränke * Veranda * Gartenanteil im Innenhof mit gemeinschaftlichen Sitzplätzen und Gartenpavillon zur Mitbenützung * Das Zusammenleben unter den Mietparteien ist ausgesprochen freundschaftlich und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. **Besichtigung** Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.6 % günstiger als Ø in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 87 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Biel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'530.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86276960
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019352
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Biel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.