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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Attraktive 1.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Langenthal

4900 Langenthal
Preis CHF 1'450.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 55.00 m²

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir eine gepflegte und helle 1.5-Zimmer-Wohnung am Dennliweg in Langenthal. Die Wohnung verfügt über ca. 26 m² Wohnfläche und überzeugt besonders durch die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m². Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine ruhige und angenehme Wohnlage mit viel privatem Aussenraum sucht. Die Wohnung bietet: * 1.5 Zimmer * ca. 26 m² Wohnfläche * grosszügige Terrasse mit ca. 24 m² * helle und gut geschnittene Räume * moderne Küche * Badezimmer * Kellerabteil * gepflegte Liegenschaft * überdachter Aussenparkplatz verfügbar * zweiter Parkplatz ebenfalls verfügbar Mietkonditionen Mietzins Wohnung: CHF 1’450.– pro Monat Überdachter Aussenparkplatz: CHF 50.– pro Monat Zweiter Parkplatz möglich: CHF 50.– pro Monat Gesamtmiete mit einem Parkplatz: CHF 1’500.– pro Monat Bezug: ab 1. Oktober 2026 Die Wohnung befindet sich in Langenthal in angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar. Die grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Essen oder gemütlichen Beisammensein und erweitert den Wohnraum besonders in den wärmeren Monaten deutlich. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation, der Anzahl einziehender Personen sowie dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4900 Langenthal, kommunaler Steueranlage (1.58), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+42.5 % über Ø Richtwert in Langenthal (CHF 18.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Langenthal · Steueranlage: 1.58
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 55 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 42.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86277374
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019386
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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