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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Arbed Living Hotel, Appartamento arredato di 2.5 locali, Castione

Via San Gottardo 24b, 6532 Arbedo-Castione
Preis CHF 2'550.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 119.00 m²

Descrizione A Castione, in una posizione privilegiata che combina **tranquillità, comodità e ottimi collegamenti** , vi aspetta una residenza capace di coniugare eleganza, ampi spazi e funzionalità. Un’opportunità ideale per chi desidera una casa **spaziosa, raffinata e completamente arredata** , pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. INTERNI SPAZIOSI E FINITURE DI QUALITÀ Situato al **quinto piano** , questo prestigioso appartamento di **2.5 locali** offre una generosa superficie abitabile di **138 m²** e il comfort di un **ascensore con accesso diretto all’appartamento** . L’ingresso conduce a un **ampio e luminoso soggiorno** , cuore della casa e ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La zona notte offre **due eleganti camere matrimoniali** , pensate per garantire privacy e tranquillità, oltre a una **camera singola** perfetta come cameretta, stanza per gli ospiti o comodo studio privato. La presenza di **ben tre bagni moderni e curati nelle finiture** assicura praticità e comfort per tutta la famiglia. L’appartamento viene proposto **completamente arredato** , permettendovi di trasferirvi immediatamente senza la necessità di affrontare ulteriori spese o pensieri legati all’arredamento. TERRAZZA E VISTA PANORAMICA La **terrazza privata** rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio dove iniziare la giornata con un caffè all’aperto, rilassarsi al termine della giornata o semplicemente godersi la vista e la tranquillità offerte dalla posizione al quinto piano. UNA POSIZIONE STRATEGICA Vivere a Castione significa poter contare su una posizione comoda e ben collegata, con **servizi essenziali nelle immediate vicinanze** e un facile accesso alle principali arterie stradali. Una soluzione pensata per chi cerca **spazio, eleganza e praticità** , con il valore aggiunto di una splendida vista e di una casa già completamente arredata. **Una residenza pronta ad accogliervi, dove ogni dettaglio è pensato per vivere con stile e comfort.** **Servizi in camera** * Aria condizionata * Ascensore * Asciugacapelli * Asciugamani * Bagno privato * Balcone * Cassaforte * Connessione WIFI * Cucina accessoriata * Divano * Insonorizzazione * Lavastoviglie **Servizi aggiuntivi** * Colazione facoltativa su richiesta * Centro SPA Benessere * Distributore automatico * Fitness * Lavanderia * Parcheggio * Piscina * Pulizie su richiesta * Sale meeting * Servizio navetta * Storage e servizio bicicletta **Regole della stanza** Check-In dalle 14:00 alle 24:00 Check-Out fino alle 11:00 del giorno di partenza Self check-in No Smoking Animali ammessi Prezzo: CHF 3'230

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6532 Arbedo-Castione, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.3 % günstiger als Ø in Arbedo-Castione (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Arbedo-Castione · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 119 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 27 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Arbedo-Castione.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'550.-
Miete pro Monat
Multigestioni SA
Multigestioni SA
Via Trevani 1, 6600 Locarno
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86278272
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019455
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