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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

LOC 51 - GRILLONS

rue du Prado 10, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 6'360.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 1'590.-/semaine*.** Découvrez ce superbe appartement de standing en plein centre de Crans, au coeur de la célèbre Rue du Prado, ses boutiques de luxes et ses restaurants immanquables. Situé au deuxième étage de la résidence, ce 2 pièces comprends une terrasse vous offrant une vue imprenable sur le Golf Ballesteros, aux premières loges du départ du trou n3. Emplacement de choix lors du tournoi Omega European Masters chaque été. Amateurs des sports d'hiver, vous serez à deux pas des remontées mécaniques de Cry d'er ainsi que des pistes de ski de fond sur le Golf enneigé. Cet appartement comprend : 1 un grand salon avec TV et cheminée, Accès terrasse; 1 cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée; 1 chambres à coucher avec un grand lit double, TV et lecteur DVD, Accès terrasse; 1 une salle de bain avec jacuzzi; 1 wc séparé avec lavabo; 1 terrasse avec vue sur le Golf. (départ trou n3). Place de parking couverte disponible, casier à ski, buanderie commune. INTERNET, LINGE DE MAISON, VAISSELLE. * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 1'590.-/week*.** Discover this superb luxury apartment right in the center of Crans, in the heart of the famous Rue du Prado, with its luxury boutiques and unmissable restaurants. Located on the second floor of the residence, this 2-room apartment includes a terrace offering a breathtaking view of the Ballesteros Golf Course, with a front-row seat to the tee on hole 3. A prime location during the Omega European Masters tournament every summer. Winter sports fans, you'll be a stone's throw from the Cry d'er ski lifts as well as the cross-country ski trails on the snow-covered Golf course. This apartment comprises: 1 large living room with TV and fireplace, Terrace access; 1 kitchen opening onto the living room fully equipped; 1 bedroom with double bed, TV and DVD player, Terrace access; 1 bathroom with Jacuzzi; 1 separate wc with washbasin; 1 terrace overlooking the Golf course. (departure from hole n3). Covered parking space available, ski locker, shared laundry room. INTERNET, HOUSEHOLD LINEN, DISHWASHING. * Our prices are subject to variation, depending on the period and seasons. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 1'590.-/settimana*.** Scopri questo superbo appartamento di lusso nel pieno centro di Crans, nel cuore della famosa Rue du Prado, delle sue boutique di lusso e degli imperdibili ristoranti. Situato al secondo piano del residence, questo appartamento di 2 stanze comprende una terrazza che offre una vista mozzafiato sul campo da golf Ballesteros, con un posto in prima fila al tee della buca 3. Posizione privilegiata durante il torneo Omega European Masters ogni estate. Per gli amanti degli sport invernali, sarete a pochi passi dagli impianti di risalita del Cry d'er e dalle piste di sci di fondo sul campo da golf innevato. Questo appartamento è composto da: 1 ampio soggiorno con TV e camino, accesso alla terrazza; 1 cucina che si apre sul soggiornocompletamente attrezzata; 1 camera da letto con letto matrimoniale, TV e lettore DVD, accesso alla terrazza; 1 bagno con vasca idromassaggio; 1 wc separato con lavabo; 1 terrazza con vista sul campo da golf. (partenza dalla buca 3). Parcheggio coperto disponibile, armadietto per gli sci, lavanderia in comune. INTERNET, LINEA CASA, LAVASTOVIGLIE. * I nostri prezzi sono...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+372.2 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 372.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'360.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1708060
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001948
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