Zurück
★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Appartement 3,5 pièces à Morges

1110 Morges
Preis CHF 2'740.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 84.00 m²

Appartement 3,5 pièces à Morges, à 2 min à pieds de la gare pour le 1er novembre 2026 Vous cherchez un appartement calme, lumineux et ultra bien situé à Morges ? Idéalement placé à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces et du bord du lac, ce 3,5 pièces de 84m2 est parfait pour un couple ou une petite famille qui souhaite profiter de la vie morgienne sans compromis. Les points forts : 3,5 pièces avec 2 chambres Grand séjour avec salle à manger et cuisine en espace ouvert 1 salle de bain avec toilettes et douche 1 salle de bain avec toilettes et baignoire Balcon véranda idéal pour en profiter toute lannée Grande baie vitrée triple vitrage pour un calme absolu 1 cave avec électricité Buanderie avec 2 colonnes de lavage au sous-sol 1 place de parking ample dans parking fermé en sous-sol Loyer : CHF 2'740. charges et place de parc inclus Visites sur place à Morges en 2 sessions portes ouvertes : \- Jeudi 20 août 2026, de 18h00 à 19h00 \- Mardi 26 août 2026, de 18h00 à 19h00 Merci de nous écrire en message privé pour confirmer votre créneau de visite. Le nouveau locataire reprendra le bail aux mêmes conditions que le contrat actuel. Prenez directement vos dossiers complets afin que nous puissions les remettre à notre propriétaire le plus rapidement possible : \- Pièce didentité \- Dernières fiches de salaire \- Extrait du registre des poursuites récents \- (Lettre de motivation optionnelle)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1110 Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.9 % über Ø Richtwert in Morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Morges? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1110 Morges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'740.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86279534
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019518
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Morges

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.