Zurück
★ 4.9 · BE-Score 98/100 Zu vermieten

Grosse Sanierte 5.0 Maisonette Wohnung mit Balkon in einer ruhiger Lage Solothurn

Fichtenweg 29, 4500 Solothurn
Preis CHF 2'195.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 135.00 m²

Entdecken Sie , diese **Grosse Sanierte 5.0 Maisonette Wohnung mit über 130 m2 gross und einen grossen Balkon** , in einer ruhiger Lage Solothurn! Die Wohnung ist in einer gepflegten Gebäude und hat auch einen sehr grosse Garten. Mit über 130 m² Wohnfläche bietet diese helle und freundliche Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung überzeugt mit: * **Grosszügige Raumaufteilung:** 5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Schlafen und Arbeiten * **Sonnige Private Terrase :** Perfekt zum Entspannen mit herrlicher Aussicht * **2 Badezimmer /Dusche und 1 Gäste WC** * **Grosser Garten und Spielplatz** zum verweilen gut für die Kinder * **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler und Kabel-TV für zusätzlichen Komfort * **Praktische Extras:** Lift im Gebäude, Garage und Parkplatz vorhanden * **Familienfreundlich** : Haustiere erlaubt und kinderfreundliche Umgebung **Perfekte Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. **Die Bushaltestelle Brühl erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss** , der Bahnhof Bellach ist 12 Minuten entfernt. Für den täglichen Einkauf steht ein Coop-Supermarkt in 9 Minuten Gehweite zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Brühl, das in 7 Minuten erreichbar ist. Diese sonnige und ruhige Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Geniessen Sie das Leben in einer der schönsten Städte der Schweiz! Kommen Sie noch heute !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 355.-

98 / 100
★ 4.9 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4500 Solothurn, kommunaler Steueranlage (114 % (Kt. SO)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23.3 % günstiger als Ø in Solothurn (CHF 21.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Solothurn · Steueranlage: 114 % (Kt. SO)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 100 / 100
5 Zimmer · 135 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 22 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Solothurn.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Solothurn? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4500 Solothurn (Steuerbelastung: 114 % (Kt. SO)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'195.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86280196
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019561
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Solothurn

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.