Zurück

★ 1.5 · BE-Score 23/100 Zu vermieten

Coiffeuse gesucht – Untermiete in Zürich kreis 4

hallwylstrasse 24, 8004 zh

Preis CHF 1'100.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Für unseren etablierten und familiären Coiffure-Salon in Zürich suchen wir eine selbstständig arbeitende Coiffeuse, die sich bei uns einen Coiffeur-Stuhl einmieten möchte. Unser Salon besteht bereits seit 1988 und bietet eine angenehme, persönliche Atmosphäre. Wir legen grossen Wert auf ein respektvolles Miteinander und wünschen uns jemanden, der menschlich und fachlich gut zu uns passt. Was dich erwartet: \- Ein eigener Coiffeur-Stuhl in unserem etablierten Salon \- Arbeiten auf selbstständiger Basis und auf eigene Rechnung \- Eigene Kundinnen und Kunden sowie freie Gestaltung deiner Dienstleistungen und Preise \- Angenehme, familiäre Arbeitsatmosphäre \- Zentraler Standort in Zürich \- Möglichkeit für einen langfristigen und unkomplizierten Austausch im Team Was wir suchen: \- selbstständig und zuverlässig \- freundlich, kundenorientiert und professionell \- an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert Ob du bereits einen bestehenden Kundenstamm hast oder diesen weiter aufbauen möchtest wir freuen uns, dich kennenzulernen. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir und deiner bisherigen Tätigkeit. Wir freuen uns, von dir zu hören!

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbefläche

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

23 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 zh, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

52.7 % günstiger als Ø in zh (CHF 34.20/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

zh · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 53 % unter dem lokalen Median in zh.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in zh? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 zh (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.